Wohnung zum Kauf

91000 €91.000 €2.556 €/m²

Finanzierung ab 360 €/Monat

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2Zimmer

35,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Grünstraße 20, Altstadt, Erfurt (99084)

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Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 2004 kernsaniert und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet.
Das Treppenhaus ist modern gestaltet, bei der Sanierung wurden hochwertige Granitstufen sowie ein Edelstahlgeländer verbaut.

Am Gebäude gibt es einen kleinen Innenhof, der pflegeleicht gestaltet wurde und durch einen Hausmeisterdienst bewirtschaftet wird.

Diese Wohnung kann im Paket mit der nebenliegenden Wohnung erworben werden. Das Angebot für die zweite Wohnung finden Sie auf unserer Webseite oder über unsere Immowelt- Anzeigen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich. Von hier erschließt sich hofseitig das Wohnzimmer.
Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, sowie der Küchenraum als separates Zimmer.
Durch die Dachgauben wirkt die Wohnung sehr gemütlich.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschaufsatz.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Daten zur Wohnung Der monatliche Beitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt aktuell 260 Euro. Hiervon entfallen 9,57 Euro auf die Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnfläche beträgt 35,6 m².

Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 330 Euro Kaltmiete zzgl. 135 Euro Vorauszahlung auf Betriebskosten.
Das Mietverhältnis besteht seit 01.09.2023 und ist ungekündigt. Bislang wurde keine Mieterhöhung durchgeführt.

Weitere Informationen Kontaktieren Sie uns über das Immowelt Kontaktformular, um weitere Dokumente und Informationen zum Objekt abzufordern. Bitte klären Sie im Vorfeld einer Terminvereinbarung zur Besichtigung Ihre Finanzierungsmöglichkeiten ab. Wir behalten uns vor, eine Finanzierungsbestätigung anzufordern.

Sehen Sie von telefonischen Terminanfragen ab, da wir sämtliche Besichtigungstermine zuvor mit den jetzigen Mietern abstimmen. Die Bearbeitung der Anfragen sowie Terminvergabe erfolgt nach Zeitpunkt des Nachrichteneingangs.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister