Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
419000 €2.354 €/m²
6Zimmer
178 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

Astrit Luzha Immobilien
Astrit Luzha
Astrit Luzha Immobilien

Freistehendes 2-Familienhaus mit Balkone, Garten und Scheune

Das im Jahre 1930 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich auf 3 Etagen.

In den letzten drei Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- komplettes Dach Erneuerung
- Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollläden
- Fenster
- neue Balkone

Aufteilung:
EG
2- Garagen
- große Scheune auf 2 Etagen mit elektr. Rolltor (eignet sich gut als Werkstatt)

OG
- 2 Schlafräume
- Wohnbereich
- Küche
- sep. WC mit Tageslicht
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

DG
- ausbaufähige/genehmigte Fläche für eine 3-4 Zimmerwohnung mit Balkon.
Alle Leitung sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Nasssachtalstr. 144, Nassachmühle, Uhingen (73066)
Die Immobilie liegt in Uhingen (Nassach)
Das Tal, dessen Namensgeber die Nassach ist, ist an seiner
breitesten Stelle nur wenige hundert Meter weit, aber fast 10
Kilometer lang. Die Nassachtalstraße, die das Filstal mit dem
Remstal verbindet, führt durch das ganze Tal an dem auf einer
Anhöhe liegenden Ort Diegelsberg und durch das am
Taleingang gelegene Nassachmühle vorbei. In der Mitte befindet
sich der Ort Nassach/Unterhütt. Der offene Talzug setzt sich
dann aufwärts entlang des rechten Oberlaufs Lochbach fort bis
nach dem von unten gezählt vierten Teilort Baiereck an dessen
Ufern.
Diese vier Orte bilden kommunalrechtlich seit 1996 zusammen
den Ort Nassachtal/Diegelsberg, der zur Stadt Uhingen im
Landkreis Göppingen gehört. Die Teilorte haben zusammen ca.
1.700 Einwohner, ihre Gemarkungen umfassen vor allem Wälder
und Landwirtschaftsflächen. Die vier Ortschaften werden von der
Nassachtalstraße L 1152 erschlossen, die über die Auffahrt
Nassachtal an der Bundesstraße 10 im Filstal mit dem Stuttgarter
Raum verbunden sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
419000 €
2.353,93 €/m²
Provision für Käufer
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.353,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.976 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
Wir erkennen die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung für die Firma Luzha Immobilien in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. von 19% somit 3,57 %, vom Kaufpreis an. Sie ist fällig und verdient, sobald ein Vertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr von seitens der Nachweisenden oder Vermittelnden wird grundsätzlich ausgeschlossen.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Astrit Luzha Immobilien
Astrit Luzha ImmobilienGewerblicher Anbieter
Washingtonring 132, 71686 Remseck am Neckar
partner badge
Partnerschaft
Astrit LuzhaDein Kontakt
Online-ID: 2g2j85s
Astrit Luzha Immobilien
Astrit Luzha
Astrit Luzha Immobilien
  • Exposé