Doppelhaushälfte zum Kauf 825.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 782 m²<br/>Grundstück Utersum 25938

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück

Herr Claus Petersen

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Meeresklima inklusive! Doppelhaushälfte mit großem Garten auf der Insel Föhr

Kurzbeschreibung Mit neuester Technik zur Wärmeerzeugung Objekt Neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse, 2 Bädern, Sauna und vielen Extras mehr!

882/0-11880 Utersum

Energetisch zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Eingangsdiele, Dusch-/Wannenbad,

Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad mit integrierter Sauna, Flur,

Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut;

Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 14 m²,
Grundstücksgröße ca. 782 m², davon ein 60/100tel Anteil,
Baujahr ca. 2020,
Terrasse Richtung Süd+West, offener PKW-Stellplatz,
Kaminanschluss, Fußbodenheizung,
Luft-Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 18,4 kWh/(m²a), Klasse A+, Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 825.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Utersum (25938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das über 600 Jahre alte Nordseebad mit seinen urgemütlichen Reetdachhäusern im alten Ortskern hat einiges zu bieten. Hier gibt es keinen Trubel. Dafür bieten sich eine Menge Ruhe- und Erholungsmöglichkeiten und zum Abschluss eines erholsamen Tages gibt es den wohl schönsten Sonnenuntergang Deutschlands.

Die Nordseeinsel Föhr, und hier speziell unser Ort Utersum, ist zu allen Jahreszeiten ein ideales Reise- und Ausflugsziel.

Mitten im UNESCO Weltkulturerbe Schleswig Holsteinisches Wattenmeer gelegen, bietet der Ort Utersum mit seinem langen Sandstrand und dem Blick auf die Schwesterinseln Amrum und Sylt beeindruckende Erlebnisse.

Aber auch das Erlebnis "kleines Dorf" mit seinem beschaulichen, ruhigen Dorfleben bietet in der heutigen Zeit viele Kleinode zum Seele baumeln und entschleunigen an.

Entlang der kilometerlangen Radwege und Wanderwege über unsere Insel erhalten Sie eine Fülle von Stimmungsvollen Eindrücken von Flora und Fauna.

Hier lebt der, wo andere Urlaub machen möchten. Erleben Sie in Utersum, wie sich ein Dorf den Herausforderungen der heutigen Zeit stellt.

-Auszüge aus der Internetseite www.utersum.de-

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2020

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

825000 €

6.445,31 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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6.445,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.432 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.058 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Claus PetersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5uq5d

Referenznummer: 882/0-11880