Doppelhaushälfte zum Kauf 485.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 345 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Weiler Ebersbach an der Fils 73061

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Büro Göppingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* Schönes Haus, Koffer packen und einziehen *

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Haus für Ihre Familie?
Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden!
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie auf ca. 140 qm genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der Wohn-/Esszimmerbereich verbindet sich mit der offenen und hellen Einbauküche.
Vom Wohnzimmer gehen Sie direkt auf die sehr große Süd-Terrasse und genießen den Blick ins Grüne.
Das moderne Badezimmer sorgt für ein entspanntes morgendliches Ritual nach dem Aufstehen.
Auf dieser Ebene sind zwei Schlafzimmer. Zudem haben Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
VORTEIL: Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Holz-Kaminofen, der 2015 eingebaut wurde. Dieser vermittelt Ihnen eine schöne Wärme und hilft Heizkosten zu sparen.
Angenehm: Die Garage befindet sich im Haus, somit können Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes das Auto Be- und Entladen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Weiler, Ebersbach an der Fils (73061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weiler gehört zur Stadt Ebersbach an der Fils.
Die Infrastruktur ist geprägt durch den historischen bäuerlichen Ortskern.
Sulpach liegt etwa 33 Kilometer ostsüdöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart, in 264 bis 481 Meter Höhe und beheimatet damit den tiefsten Punkt des Landkreises Göppingen.
Wahrzeichen von Sulpach ist die Laurentius-Kirche aus dem Jahre 1607. Das "Kirchle" ist so ziemlich auf jedem Bild von Sulpach zu sehen und das Symbol für Sulpach schlechthin.
Sulpach hat einen Kindergarten und einen Gemeindesaal.
Das Vereinsleben im Ort ist sehr aktiv und die Vereine tragen wesentlich zur Gestaltung des kulturellen Lebens im Ort bei. Veranstaltungen wie der Neujahresempfang, das Maibaum stellen, das Apfelfest und die Dorfweihnacht finden einen regen Zuspruch auch außerhalb von Sulpach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.464,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.464,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.201 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.039 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,68 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1995

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Dieses Haus wurde 1995 in Massivbauweise gebaut.
Die Eigentümer sind immer bestrebt gewesen, das Haus auf dem Laufenden zu halten.
Nachfolgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt:

* 2016: moderner Holzheizkamin im Wohnzimmer
* 2016: neuer Edelstahlschornstein
* 2017: neue Einbauküche Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2ng59

Referenznummer: 208.123