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Einfamilienhaus zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
9Zimmer
250 m²Wohnfläche

X2 Immobilien
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Frau Julia Schwarz
X2 Immobilien

Attraktives Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage - Manderscheid

Großzügiges Einfamilienhaus in besonders ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause!

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet Ihnen viel Raum für individuelle Entfaltung und Ruhe. Es befindet sich in einer besonders ruhigen Lage, umgeben von Natur, und verspricht Ihnen eine harmonische und entspannte Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei vielseitig nutzbare Räume, die als Hobbyräume, Arbeitszimmer oder Abstellräume dienen können - perfekt, um Ihre kreativen Ideen und Bedürfnisse zu verwirklichen. Ein Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine großzügige, offene Raumgestaltung aus. Die einladende Küche mit separatem Abstellraum bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von Köstlichkeiten benötigen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem charmanten Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre - ideal für gesellige Abende.

Der auffallende Kachelofen versorgt Sie in der kühlen Herbst- und Winterzeit mit romantischer Wärme.

Das Elternschlafzimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit eigenem, Badezimmer und einem großzügigen Ankleidezimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Süd-Ausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie traumhafte Stunden genießen - alleine oder in Gesellschaft.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinder, Gäste oder ein eigenes Arbeitszimmer eignen. Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab, während eine offene Galerie für zusätzlichen Charme sorgt und das gesamte Dachgeschoss optisch erweitert.

Die offene Galerie wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Ob als Bibliothek, Arbeitszimmer oder kreativer Raum - hier ist alles möglich.

Der Gartenanteil lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, und die zwei Freiplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ein Garagenstellplatz kann nach Absprache ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.

Dieses großzügige Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die Ruhe und Raum suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von der besonderen Lage und dem Charme dieses Hauses begeistern!

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon

Lage

Manderscheid, Manderscheid (54531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Manderscheid ist ein idyllisches, charmantes Dorf im Herzen der Vulkaneifel, das mit seiner natürlichen Schönheit und historischen Atmosphäre begeistert. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von dichten Wäldern, strahlt der Ort eine Ruhe aus, die Besucher sofort in ihren Bann zieht.

Besonders markant sind die beiden imposanten Burgen - die Oberburg und die Unterburg - die hoch über dem Tal thronen und das Landschaftsbild prägen. Diese historischen Bauwerke, die bis ins Mittelalter zurückreichen, laden zu Entdeckungsreisen und faszinierenden Ausblicken auf die Umgebung ein.

Das malerische Dorf mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen vermittelt den Charme vergangener Zeiten. Der Ortskern ist einladend und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und zum Verweilen in gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern. Die umliegende Natur mit ihren Wanderwegen, die sich durch den Naturpark Vulkaneifel schlängeln, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Manderscheid vereint auf wunderbare Weise Geschichte, Kultur und Natur und ist somit ein idealer Ort für Leben, Erholung und Entdeckung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
2200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1950 €
7,80 €/m²
Nebenkosten
250 €
Kaution
3.900,00 2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

X2 Immobilien
X2 Immobilien Gewerblicher Anbieter
Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld
Frau Julia Schwarz
Frau Julia SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2hefh5k
Referenznummer: 997
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