Wohnung zur Miete

957.15 €957 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

45 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Lindengasse, Wien (1070)

---

Stadtwohnung am Puls des Geschehens!!! Absolute Ruhelage !!
Zur Vermietung gelangt diese herrlich zentral gelegene 2 Zimmer- Single- oder Pärchenwohnung -INNENLIEGEND - in 1070 Wien Lindengasse.
Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage erbaut 1999 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten - MEHR geht nicht - die beliebte Wiener Einkaufsmeile - die MARIAHILFER STRASSE erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten!
TOP öffentliche Verkehrsanbindung!!!
Diverse kulinarische Feinschmeckerlokale bieten Ihnen die zahlreichen Gasthäuser und In-Lokale in diesem Bezirk!
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* gemütlicher offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die gartenseitige Loggia!!
* voll ausgestatte Küche mit allen Geräten (prekarische Nutzung)
* das ruhige geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf die Loggia
* geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
* separates WC
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
* Personenlift
* Möblierung kann muss aber nicht bleiben - KEINE Ablöse

GESAMTMIETE: € 1.070,00 inkl.BK.USt. zzgl. Heizungs-und Warm-Kaltwasserakonto laut derzeitiger Einstufung ca. € 75,--
Anmietung des Garagenplatz € 110,--/p.M. Kaution € 330,00; Vergebührung € 52,80)
zzgl Strom nach eigenem Verbrauch

Kaution: € 3.400,00

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Wien