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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Wohnung zum Kauf
99000 €2.041 €/m²
1Zimmer
49 m²Wohnfläche

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Robert Jungwirth
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Auf die Zukunft setzen!

Kurzbeschreibung 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Calw-Heumaden Objekt Setzen Sie auf die Zukunft am Standort Calw-Heumaden!

Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren an einen alleinstehenden Herren vermietet. Letztes Jahr ist der alte Mietvertrag auf einen neuen Staffelmietvertrag umgestellt worden. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, einer großzügigen Diele, einem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf einen großen Balkon und einer kleinen Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.

Insgesamt ist die Wohnung als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Bei einem Auszug des Mieters müssten sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert werden und auch das Bad, es stammt noch aus dem Baujahr, wird man sicher modernisieren.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 420,00 EUR zzgl. Nebenkosten und inkl. PKW-Stellplatz. Die nächste Mieterhöhung erfolgt zum 01.07.2025 um monatlich 10,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heumaden, Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Calwer Ortsteil Heumaden bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur. Einige Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem eigenen Auto ins Zentrum von Calw. Der Bahnhof der Hessebahn ist fußläufig zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99000 €
2.040,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

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x-fache Miete
19,64
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.040,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert JungwirthDein Kontakt
Online-ID: 2gkza5x
Referenznummer: S/7295
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Robert Jungwirth
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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