Bürofläche zur Miete

11 Euro pro Quadratmeter11 €/m²

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529 m²Bürofläche

ab 529 m²Teilbarkeit

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Bad Aibling (83043)

In den letzten Jahren entstand in Mietraching, im Westen der Stadt Bad Aibling, ein moderner Gewerbe- und Wohnpark. Ein besonders herausstechendes Gebäude ist die revitalisierte Fliegerhalle 325. Die mehrere tausend Quadratmeter große Gesamtfläche wurde in einzelne Mieteinheiten eingeteilt und für den zukünftigen Nutzer hochwertig ausgebaut. Ihnen stehen ca. 529 m² Büro-Nutzfläche im Obergeschoss der Immobilie mit barrierefreier Erschließung zur Verfügung.

- hochwertig revitalisiert und technisch bestens ausgebaut
- großzügiger Grundriss, helle Büros
- IT-Infrastruktur vorhanden, Glasfaseranschluss verfügbar
- Parkplätze auf dem Hof vor der Immobilie verfügbar

Flächenzusammenstellung:

ca. 213 m² Bürofläche
ca. 187 m² Empfang, Verkehrsflächen, Archiv
ca. 104 m² Besprechung, Personal, div. Nebenflächen
ca. 24 m² WC D/H

ca. 529 m² Gesamtnutzfläche

Ein kurzfristiger Bezug der Mietfläche ist mit einer Vorlaufzeit von ca. 4 Wochen möglich. Der Serverschrank und die Teeküche sind Eigentum des Mieter und können gegen eine noch zu verhandelnde Ablöse erworben werden.

Bad Aibling liegt in einer der schönsten Landschaften Deutschlands und hat ca. 18.500 Einwohner. Wiesen und Wälder, Seen und Flüsse: Freizeit und Natur in Reinkultur. Auch der Kulturfreund kommt nicht zu kurz. Königsschlösser und Festivals warten zum Besuch auf.

Bad Aibling befindet sich rund 50 km südöstlich der Landeshauptstadt München, 10 km westlich von Rosenheim und 22 km nordöstlich von Miesbach. Verkehrstechnisch ist die Stadt mit einer Anschlussstelle an die Bundesautobahn 8 und einem Bahnhof an der Mangfalltalbahn Holzkirchen-Rosenheim erschlossen. Über die Staatsstraße 2078 und die südliche Umgehung der Stadt Bad Aibling, ist das wirtschaftliche Zentrum Rosenheim in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich im Wester der Stadt Bad Aibling. Die angebotene Bürofläche befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist barrierefrei mit einem Aufzug und einem großzügigen Treppenhaus erschlossen.

Nutzung Bürofläche für allgemeine Verwaltungsaufgaben, Ingenieurbüros, Agenturen, IT-Unternehmen oder ähnliche Nutzungen. Zusatz/Über Uns Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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