Bürofläche zum Kauf
1.099 m²Bürofläche
Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

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Herr Thomas Bucher

Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

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3 % aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Sofort
11 Stellplätze
Personenaufzug
Kochnische

Objekt 047/28-a Büro-/Praxisflächen Heiner-Fleischmann-Straße in 74172 Neckarsulm

Büro-Praxisflächen im 2. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Anwesens mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 759m². Die Flächen können gesamt oder getrennt in zwei Einheiten mit ca. 306m² und 453m² angemietet werden.

Die Räumlichkeiten sind gut ausgestattet, erschlossen werden sie über einen Aufzug sowie über ein Treppenhaus, 8 Stellplätze stehen unmittelbar am Objekt zur Verfügung.

Weitere Büroeinheiten mit ca. 169m² und ca. 171m², direkt angrenzend, sind derzeit vermietet. Die Einheit mit 169m² wird demnächst frei. Bei weiterem Bedarf kann der Mieter Stellplätze auf dem Nachbargrundstück mieten, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Auch für Fitness-Studios sowie sonstige medizinische Nutzungen geeignet.

Die gesamte Büroetage mit ca. 1.099m² kann käuflich erworben werden, ebenso 11 Stellplätze.

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Lage

Im Gewerbegebiet Süd in Neckarsulm an der B27 kommen diese Mietflächen zur Neuvermietung. Beste Verkehrsanbindung, zur Anschlussstelle Heilbronn/Neckarsulm sind es ca. 500 m.