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Wohnung zum Kauf
180000 €2.703 €/m²
3Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Socha Immobilien
Frau Sabine Socha
Socha Immobilien

Sonnige 3-R-Neubauwohng. mit Südbalkon in ruhiger grüner Lage von Dresden-Cotta

Objektbeschreibung Es handelt sich um einen 2000 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von DD-Cotta. Raumaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum

Lage

Cotta (Grillparzerplatz), Dresden (01157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Westen der Stadt in ruhiger Wohnlage in einer kleiner Anliegerstraße unweit der Kleingärten, Es hat ein Vorderhaus und ein kleineres Rückgebäude. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näheren Umgebung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Zur Autobahn und zur den Naherholungsgebieten, wie der Zschoner Grund, der Elbradweg, die Omsewitzer Mühle etc. sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.702,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
Die Provision der Maklerfirma beträgt 3 % zzgl. MwSt. vom beurkundetem Kaufpreis und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
249.13 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.702,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Keller, Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Lift, Tiefgarage

Die jährliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 6.840,000 €.

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 213,96 € zzgl. 35,17 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden.
Eine Gewähr bzw. Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann vom Makler nicht übernommen werden.

Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Tel.-Nr. bearbeitet werden können.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Socha Immobilien
Socha ImmobilienGewerblicher Anbieter
Droste-Hülshoff-Str. 10, 01157 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine SochaDein Kontakt
Online-ID: 2caed5q
Referenznummer: 82021-11-1
Socha Immobilien
Frau Sabine Socha
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