Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

369000 €369.000 €6.589 €/m²

Finanzierung ab 1503 €/Monat

---

2Zimmer

56 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Godesberg-Kurviertel, Bonn (53177)

---

Im begehrten Stadtteil Bad-Godesberg in Bonn entsteht zentrumsnah, fußläufig zur Fußgängerzone und dem Redouten Park ein exklusives Wohnensemble - bestehend aus drei exklusiven Wohnhäusern mit jeweils 10 Wohneinheiten -, welches sich durch modernes Design und eine gehobene Ausstattung auszeichnet.

Die drei Wohnhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, die allen Bewohnern komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Alle Wohnhäuser wurden architektonisch so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Die Umsetzung der gehobenen Ansprüche an das Neubauprojekt zeigt sich sowohl in der Gestaltung der Außenansicht, den Grundrissen der Wohnungen mit Raumhöhen bis zu 2,70 m, als auch in den hochwertigen bodentiefen Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung.

In den Wohnräumen wird entweder hochwertiges Echtholzparkett oder Feinsteinzeug verlegt, welches zusammen mit der modernen Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Fußbodenheizung wird durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben, was nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank des geringen Energiebedarfs entsprechen die Gebäude den aktuellen Anforderungen an energieeffizientes Bauen.

Auch die Bäder werden entlang des anspruchvollen Baukonzepts gestaltet.

Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, von welchen aus man den Blick auf die grüne Umgebung genießen kann.

Die Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und erstreckt sich auf 2 Zimmer nebst Terrasse.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, der als zentraler Verteiler alle wichtigen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet.Durch den Flur hindurch, betritt man den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser großzügige Raum schafft mit seinem offenen Konzept ein Gefühl von Weite und ist der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangt man auf die herrliche Terrasse, die viel Platz für gemütliche Sommerabende bietet und einen wunderbaren Blick ins Freie ermöglicht.

In das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne gelangt man über den offenen Wohn-/Essbereich. Ein Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab .

Haben Sie Interesse an einem Beratungstermin? Dann melden Sie sich bitte bei uns!

Sonstiges Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.

Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Noch keine Finanzierung? Wir helfen Ihnen gerne. Bei unseren Kooperationspartnern können Sie kostenlos und unverbindlich ein Finanzierungsangebot erhalten.

Bei positiver Bonität erhalten Sie ein Bonitätszertifikat, damit kommen Sie Ihrer Wunschimmobilie einen Schritt näher. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1