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Wohnung zum Kauf
199000 €2.140 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller
Team Raumgefühl Immobilien Frau Mandy Müller
Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller

Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Souterrain und Balkon

Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Borsdorf. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² mit insgesamt 3 Wohnräumen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten und über eine Wendeltreppe in das Souterrain. Mit Platz für eine große Küche und dem direkten Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Wanne wird hier Ihr Wohntraum Wirklichkeit.

Das Objekt wird unmöbliert sowie unvermietet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Stellplatz befindet sich auf dem unteren, überdachten Teil des Parkhauses 1Gehminute von der Wohnung entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Sofort
  • Parkhaus
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Borsdorf, Borsdorf (04451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VERKEHR
Die Gemeinde Borsdorf liegt ca. 15 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum, wo Autofahrer von der schnellen Erreichbarkeit der B6 sowie der A14 profitieren. Anschluss an den ÖPNV besteht über eine nahliegende Bushaltestelle. Der örtliche Bahnhof bindet zudem an den Regional- und S-Bahnverkehr nach u.a. Leipzig, Wurzen und Halle (Saale) an.

EINKAUFMÖGLICHKEITEN
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot reicht von mehreren Supermärkten über Restaurants, Cafés und Bäckereien.

FREIZEIT
Das Gemeindegebiet wird von dem Fluss Parthe durchzogen und bietet Ihren Mietern zu den Wiesen und Wäldern der Region, die innerhalb von weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, einen enorm hohen Erholungswert, der die Wohnqualität erheblich steigert.

BILDUNGSMÖGLICHKEITEN
Außerdem gibt es in Borsdorf Kindergärten, Grund- und weiterführende und Schulen, was auch die Lage für junge Familien sehr attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.139,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
4,76%
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
198.1 €
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.139,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.409 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.230 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76%
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen nach § 656 c BGB." Sonstiges Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft.
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Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben keinen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen, da dieser über unseren Kooperationspartner einen Vertrag geschlossen hat. Es handelt sich daher nicht um ein Teilungsgeschäft nach §656c und §656d nach BGB.

UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zum Bus: 4.57

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller
Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy MüllerGewerblicher Anbieter
Sabinenstr. 1, 04319 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Team Raumgefühl Immobilien Frau Mandy MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2g3dk53
Referenznummer: ETW-RG-51
Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller
Team Raumgefühl Immobilien Frau Mandy Müller
Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller