Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 880 m²<br/>Grundstück 30.04.2025<br/>Verfügbarkeit Elmshorn 25337

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück
30.04.2025Verfügbarkeit

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten

Kurzbeschreibung Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotential Objekt Sie suchen ein geräumiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für eine kleine Familie? Oder wünschen Sie sich ein Haus mit Anbaumöglichkeit? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Das 1960 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche, einen Vollkeller, einen großzügigen Garten und eine Garage.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre.
Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Von hier gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinderzimmer/Büro) sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereich, während der Vollkeller viel Platz für Lagermöglichkeiten bietet. Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine vorhanden.

Saniert 2025:
Bosch Gas-Brennwertheizung
Überwiegend dreifach verglaste Fenster
Neue Haustür (Sicherheitstür)
Neue hintere Haustür (Sicherheitstür)

Dieses charmante Haus bietet einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause - mit der Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen weiter auszubauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 30.04.2025
Garten
Terrasse
Stellplatz
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

4.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie: Bedarfsausweis, 150,3 kWh/(m²a) Klasse E, Erdgas, lt. EA: 1960

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https://www.sig-holstein.de/immopreisfinder Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2025

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Pascal ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbw559

Referenznummer: 22-6948

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf425000 €425.000 €4.250 €/m²Finanzierung ab 1710 €/Monat4Zimmer100 m²Wohnfläche880 m²Grundstück30.04.2025VerfügbarkeitElmshorn (25337)