Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.500 € 2 Zimmer 57,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kiesselbachstraße 87 Holthausen Düsseldorf 40589
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.500 € 2 Zimmer 57,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kiesselbachstraße 87 Holthausen Düsseldorf 40589
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
224500 €3.921 €/m²
Finanzierung ab 914 €/Monat
2Zimmer
57,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Provisionsfrei in Holthausen als Kapitalanlage!

Werthaltige Kapitalanlage im schönen D-Holthausen zu einem bezahlbaren Kaufpreis!

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine seit Jahren gut vermietete Eigentumswohnung.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 525 EUR p.M. (ca. 9,20 pro qm). Mietsteigerungspotentiale sind hier offensichtlich. Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt in Holthausen bei ca. 12 EUR pro qm.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie weitere Fragen haben stehen wir gerne jeder Zeit telefonisch zur Verfügung.

Bei Fragen rund um Ihre Baufinanzierung stehen wir ebenfalls mit Rat und Tat zur Seite! Sprechen Sie uns hier einfach an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39069-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Kiesselbachstraße 87, Holthausen, Düsseldorf (40589)
Düsseldorf-Holthausen ist ein beliebter, ruhiger Stadtteil, südlich der Innenstadt von Düsseldorf am Rhein gelegen. Durch die gute Anbindung und den ÖPNV erreichen Sie von hier die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Dieser Ort ist geprägt von kleinen Straßen, Feldern und Wiesen sowie einigen Bauernhöfen. Durch die noch vielseitig landwirtschaftliche Nutzung wird ein gemütlicher Dorfcharakter vermittelt.
Die Anbindungen an das Autobahnnetz (z.B. A 52 und A 46) in verschiedene Richtungen ist optimal. Über die nahe gelegene Auffahrt zur A46 sind die umliegenden Hauptverkehrsadern schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224500 €
3.921,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
232 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 540,44 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.921,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.913 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.180 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gr9k5b
Referenznummer: 39069-18
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop