Wohnung zur Miete

890 €890 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gugelstraße, Nürnberg (90459)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift) und ist ab sofort bezugsbereit. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet Ihnen Ihr neues Zuhause alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen.

Erst kürzlich wurde die Wohnung umfangreich saniert und lässt mit ihrer gehobenen Ausstattung keine Wünsche offen.

Ein edler Marmorboden verleiht der gesamten Wohnung ein modernes und nobles Ambiente, für wohlige Wärme sorgt die neu eingebaute Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, WC, großem Waschbecken und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet ist. Wände und Decke des Badezimmers wurden von einem prominenten Künstler in einer erstklassigen Spachteltechnik gestaltet. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche, die Sie sich nach Ihren individuellen Vorlieben selbst einrichten dürfen. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon.

Im Zuge der Sanierung wurden außerdem auch die gesamte Elektrik inkl. Leitungen erneuert, neue Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut und die Zimmertüren der gesamten Wohnung durch neue weiße Holztüren ersetzt.

Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches jede Menge Stauraummöglichkeit bietet.

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Warmwasser nicht in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind, sondern direkt mit dem Versorger abzurechnen sind.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ihre neue Mietwohnung und die IMMOWERKSTATT NÜRNBERG freuen sich auf Sie!

Besichtigungstermine Für den Erstkontakt bitten wir Sie das Kontaktformular zu nutzen. Ihre Anfrage wird in der Regel spätestens am nächsten Werktag beantwortet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss