Bungalow zum Kauf

589000 €589.000 €3.926,67 €/m²

Finanzierung ab 2440 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

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Lilienstraße 5, Wörth, Wörth am Rhein (76744)

Dieser mondäne Flachdach-Bungalow steht in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch seine Größe, die Aufteilung der Zimmer und die durch große Fenster- und Türelemente hellen, großzügigen Räume.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang im Flur.

Linker Hand liegen alle Gemeinschaftsräume wie die offene Küche mit Esszimmer, das große Wohnzimmer, das Büro oder Gästezimmer, der Abstellraum und das Gäste-WC.

Getrennt durch eine Tür sind rechter Hand die privaten Räume. Dies sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.

Von beiden Teilen des Hauses haben Sie Zugang zu dem schönen Garten, der von mehreren Räumen begehbar ist.

Es sind 2 Terrassen angelegt, eine vor dem Esszimmer und eine mit Überdachung vor dem Wohnzimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Zum Haus gehören 2 Garagen.

Wörth am Rhein ist eine verbandsfreie Stadt mit 18.405 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023) im Landkreis Germersheim und im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie liegt gegenüber von Karlsruhe am linken Rheinufer. Die Ansiedlung des Mercedes-Benz-Werks Wörth, des größten Lkw-Montagewerkes der Welt, und einer Raffinerie in den 1960er Jahren führte dazu, dass die Einwohnerzahl von etwa 3500 im Jahr 1960 auf seine heutige Größe wuchs. (Quelle: wikipedia)

Nach Feierabend in die Ferien. So möchten wir dieses herrliche Gefühl beschreiben, alles gleich vor der Haustür zu haben. Den Rhein, die Auwälder, den Bienwald, die markierten Wanderwege, den Badepark, die Galerie im Alten Rathaus, Kinderspielplätze, großzügige Sportstätten, den Bürgerpark mit dem Skulpturengarten 2000, Feste, Feiern und Bräuche. Freizeitangebote für die ganze Familie.

Von einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft, Geselligkeit und Freude zeugen über hundert Vereine und die kirchlichen Gruppierungen. Sie haben großen Anteil daran, dass die örtliche Kultur, die liebenswerte Eigenart der einzelnen Orte und ihrer Einwohner erhalten bleibt.

Wörth - der zentrale Verkehrsknoten-punkt in der Vorderpfalz. Hier kreuzen die Bahnlinien Karlsruhe-Neustadt und Ludwigshafen-Lauterbourg.

Das Wörther Kreuz, das die A65 und die B9 miteinander verknüpft, liegt an der wichtigsten Nord-Süd Achse Mitteleuropas.

Schnell erreichbar sind die Flughäfen Karlsruhe/Baden-Baden (40 km), Mannheim (60 km), Stuttgart (90 km), und Frankfurt am Main (130 km).
(Quelle: wörth.de)

Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt voraussichtlich bis zur Besichtigung vor.