Wohnung zum Kauf 131.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Uffenheim Uffenheim 97215

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Dominik Weber

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kompakte Eleganz: Attraktive 2-Zimmerwohnung in ruhiger Nachbarschaft

Diese helle, 2016 komplett renovierte 2-Zimmerwohnung bietet modernes Wohnen auf rundum stilvollem Niveau. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Nordausrichtung, ein Tageslichtbad mit Badewanne, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchwärmer sowie eine kompakte, hochwertige Einbauküche. Das geräumige Wohnzimmer führt auf einen kleinen Balkon, der ganztägig Sonne bietet.

Die Wohnung wird im Leerstand verkauft, und es ist eine monatliche Kaltmiete von 560 ? erzielbar. Zum Objekt gehören ein abschließbarer Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche und eine Garage im Hof. Der große Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zu Grillabenden oder zum Entspannen in der Sonne ein, während Kinder sich hier austoben können. Das Hausgeld beträgt 258 ? monatlich.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 101 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl aus dem Jahr 2015, Energieeffizienzklasse: D

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Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219.

Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Uffenheim, Uffenheim (97215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung in Uffenheim befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in einem charmanten Städtchen in Unterfranken, Bayern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gemütliche, dörfliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.

Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität in einem gewachsenen Wohngebiet, das von einer familiären und nachbarschaftlichen Atmosphäre geprägt ist. Uffenheim ist bekannt für seine ländliche Idylle und die malerische fränkische Landschaft, die rund um die Stadt zum Wandern oder Radfahren einlädt. Zudem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Weinregionen und Naturgebiete.

Zusammengefasst bietet die Wohnung eine attraktive Lage mit einer Mischung aus Ruhe und Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

131000 €

2.339,29 €/m²

Provision für Käufer

5950 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

258 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dominik WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2yv56

Referenznummer: 6455164