Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.917 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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7Zimmer

156 m²Wohnfläche

749 m²Grundstück

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Püsselbüren, Ibbenbüren (49479)

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Diese vielseitig nutzbare Immobilie in Ibbenbüren überzeugt durch ihre großzügige Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das offiziell als Zweifamilienhaus geführte Objekt wurde 1966 erbaut, 1984 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und 1989 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Dabei verdoppelte sich die ursprüngliche Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen ca. 156 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 152 Quadratmeter Nutzfläche, bestehend aus dem Keller, den Garagen und einem ausgebauten Spitzboden. Beide Wohneinheiten sind unbewohnt und bereit für Ihre individuelle Gestaltung.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 81 Quadratmetern eine praktische Raumaufteilung, die viel Potenzial für eine einladende Wohnatmosphäre hat. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über ca. 75 Quadratmeter und ist ebenfalls über einen separaten Zugang erreichbar. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie lässt sich flexibel an Ihre Lebensbedürfnisse anpassen. Diese renovierungsbedürftige Immobilie gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Außenbereiche bieten reichlich Platz und Raum für Ideen. Der kleine Garten ist aktuell schlicht gehalten und lädt Hobbygärtner dazu ein, ihn mit einem grünen Daumen zu gestalten. Eine Terrasse bildet den idealen Ort für gesellige Stunden im Freien. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere Freiplätze auf dem Hof bieten Platz für Ihren Fuhrpark.

Die im Jahr 2019 erneuerte Zentralheizung (Öl) bildet eine moderne Grundlage für die weitere Renovierung. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen wird diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Stichworte Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.70