Wohnung zur Miete 795 € 2 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Groß Schwülper Schwülper 38179

Wohnung zur Miete
795 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
83 m²Wohnfläche

Herr Wolfgang Siepker

Siepker Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierte Wohnung in ruhiger Lage von Groß Schwülper

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus, im 1. Obergeschoss und ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von circa 83 m² und wäre sofort frei und bezugsfertig.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden die gesamte Elektrik, das Bad, die Küche, die Fußböden, die Wände, die Decken und die Fenster erneuert.

Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar.
Über einen großen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, das Wohnzimmer mit Wintergarten mit Klimaanlage, einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie eine vollständig eingerichtete Küche mit Einbauküche.

Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung, alle anderen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Badezimmer Platz.

Die ganze Wohnung wurde mit einem modernen Laminatfußboden ausgelegt, die Wände sind verputzt und weiß gestrichen, sämtliche Räume sind mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet.

Eine neue Einbauküche mit elektrischen Großgeräten ist vorhanden und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.

Die Wohnung ist frei, eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Vermietet wird die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar. Tierhaltung ist aufgrund von Allergien nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort frei
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss

Lage

Groß Schwülper, Schwülper (38179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in schöner Lage von Groß Schwülper.
Nebenan befindet sich ein kleines Seniorenheim.

Die Lage ist sehr ruhig. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Rossmann).

Groß Schwülper verfügt zudem über Banken, Bäcker, eine Postfiliale, verschiedene Ärzte, Optiker, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, Vereine und Restaurants.

Die Verkehrsanbindung ist ideal - sowohl nach Braunschweig als auch nach Gifhorn und Wolfsburg. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar. Schwülper befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Braunschweig und verwöhnt mit dem naturbelassenen Landschaftsschutzgebiet Nördliche Okeraue und der Flusslandschaft der Schunter.

Die Gemeinde hat ca. 6.800 Einwohner.
Schwülper verfügt über vier Kindergärten mit fast 300 Plätzen sowie vier Kinderkrippengruppen für Kinder unter drei Jahren. Auch drei Hortgruppen für Schulkinder sind inzwischen eingerichtet. Es gibt eine Grundschule sowie eine Oberschule für den gesamten Papenteich. In jedem Ortsteil bieten Sportvereine ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Es gibt Schützenvereine, zwei Angelvereine, einen Tennisverein mit Tennishalle und einen Reitverein. Zum breiten Spektrum gehören auch ein Landfrauenverein sowie Ortsvereine des DRK und des Sozialverbandes. Zwei leistungsfähige Chöre in Groß Schwülper beleben unser Kulturangebot. Dazu gehören auch mehrere Kinder- und Jugendchöre. Für ältere Menschen gibt es Seniorenkreise in allen vier Dörfern, dazu Seniorentanzkreise, Spiele- und Gymnastikgruppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

945 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

795 €

9,58 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

1.590,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 70.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siepker ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig

Herr Wolfgang SiepkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxhq5s

Referenznummer: FS174