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­datos Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
210000 €3.476 €/m²
2Zimmer
60,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Malte Goda
­datos Immobilien GmbH

Neuwertig! Eigentumswohnung Bereich Röthebach

Die angebotene Neubauwohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die Raumaufteilung dieser 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Ob selbst einziehen oder vermieten... Sie entscheiden!

Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon in Südausrichtung. Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum (Gitterbox) zur Verfügung. Für die Fahrräder wurden im Außenbereich Abstellflächen geschaffen. Ein Außenstellplatz kann für 8.000,-€ zusätzlich erworben werden.

Weitere Extras: Luft-Wärmepumpe, Personenaufzug, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, inkl. Fußbodenbeläge und Malerarbeiten! Die Wohnung wurde komplett möbliert vermietet. Das gesamte Mobiliar kann für eine Pauschale von 9.000,-€ übernommen werden. Eine Inventarliste finden Sie im Web-Expsoé.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2022 vermietet und wird zum Frühjahr 2025 freigestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser umfangreiches Web-Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Lage

Schinkel - Ost 121, Osnabrück (49084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Schinkel ist ein Stadtteil von Osnabrück und wurde 1332 erstmals urkundlich erwähnt. Er liegt im Osten der Stadt und wurde am 1. April 1914 eingemeindet. Im Schinkel leben ca. 14.000 Menschen. Der Name Schinkel deutet möglicherweise auf die Schenkelform des Schinkelberges hin. Genaue Bedeutung und Herkunft der Bezeichnung sind unbekannt. Ziemlich sicher wurde der Stadtteil nicht nach dem preußischen Baumeister Karl Friedrich Schinkel benannt, wie gelegentlich behauptet wird. Im Volksmund und bei den Bewohnern des Stadtteils wird meistens "der" Schinkel gesagt. Das Zentrum von Osnabrück befindet sich in ca. 2 Kilometer Entfernung. Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
3.475,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.475,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.415 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.614 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Grundstücksfläche: 1.269,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­datos Immobilien GmbH
­datos Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Malte GodaDein Kontakt
Online-ID: 2g7935s
Referenznummer: 5473
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