Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2349 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
80,9 m²Bürofläche

Frau Benita Block

BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

A+ LAGE - Modernes 2-Raum-Büro mit Badezimmer und Küche

Der Gebäudekomlex am Kurfürstendamm 167/168 präsentiert sich gepflegt und fügt sich in das gehobenen Erscheinungsbild der Umgebung ein. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 verfügt über 61 Einheiten. Die Räumlichkeiten im Vorderhaus und im Quergebäude sind über einen verbauten Personenauszug bis ins Dachgeschoss zu erreichen. Das Quergebäude und die Seitenflügel haben Ihren Zugang über den gepflegten Innenhof. Die gesamte Gebäudeanlage wird regelmäßig gereinigt. Zudem wurde in einem Großteil der Einheiten bereits Modernisierungsarbeiten vorgenommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Charlottenburg, Berlin (10707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kurfürstendamm befindet sich im angesehenen Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der zentralen und gehobenen Stadtteile der Hauptstadt. Der "Ku'damm", ist eine der berühmtesten und geschichtsträchtigsten Straßen Berlins und zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an. Die Lage ist von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten geprägt, mit zahlreichen Boutique von internationalen Modemarken in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet auch eine breite Palette an gastronomischen Einrichtungen, sowie diversen Dienstleistern jeglicher Art. Ein Standort am Kurfürstendamm besticht durch Exklusivität und ist daher sehr beliebt für Gewerbetreibende jeder Art.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die schnell in andere Teile der Stadt führen. Neben dem öffentlichen Nahverkehr ist der Kurfürstendamm auch gut mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist über die Stadtautobahn A100 in etwa 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

3083.42 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2349 €

Nebenkosten

242 €

Heizkosten

121 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

7.047 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einheit ist bereits leerstehend und kann flexibel nach Absprache mit der BHV besichtigt werden.

Bitte teilen Sie uns vorab mit, zu welchem gewerblichen Zweck Sie die Räume anmieten möchten.

Die Mietvertragskonditionen können individuell besprochen werden.

Zusatzlich ist die Anmietung eines Außenstellplatz auf dem (mit elektrischem Tor versehenen) Hinterhof möglich.

Neben dieser Gewerbeeinheit stehen noch weitere Räumlichkeiten in dem Gebäudekomplex zur Verfügung. Sollte diese Einheit nicht zu Ihnen passen, teilen Sie uns gern mit, wonach genau Sie suchen.