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Wohnung zum Kauf
645 €11,90 €/m²
2Zimmer
54,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Kumpfmühlstraße 1 und 2, Thalheim bei Wels (4600)

OÖ Wohnbau
Frau Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau

Preise

Kaufpreis
645 €
11,90 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • sofort beziehbar
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Loggia

geförderte 2-Raum MIETKAUF Wohnung in Thalheim Top 108

Die OÖ Wohnbau errichtet südöstlich des Zentrums von Thalheim bei Wels direkt an der Sipbachzeller Straße eine Wohnanlage mit insgesamt 65 Wohneinheiten bestehend aus 4 Baukörpern. Die Rechtsform ist Mietkauf. In der näheren Umgebung befinden sich derzeit Wohnhäuser und Felder. Das Ortszentrum von Thalheim ist etwas mehr als 1 km entfernt. Thalheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.
Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 und Haus 2 mit 35 Mietkaufwohnungen errichtet. In weiterer Folge werden im zweiten Bauabschnitt Haus 3 und Haus 4 mit zusätzlichen 30 Wohnungen errichtet. Jedes Haus verfügt über drei oder vier (Haus 1) Vollgeschoße und ist über eine separate Tiefgarage mit eigener Einfahrt erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaus ausgestaltet.
Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung, deren Heizungszentralen im Haus 2 (versorgt Haus 1 mit) und im Haus 3 (versorgt Haus 4 mit) gelegen sind. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 79 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse mit ca. 8 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Wohnungen werden mit einer semizentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Jede Wohnung erhält weiters mindestens einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich werden auf dem Gesamtareal noch Außenstellplätze errichtet, die teilweise den Wohnungen zugeordnet werden.
Die Außenanlagen sind erst mit der Errichtung des zweiten Bauabschnitts vollständig benutzbar. Dies trifft auch auf den südlich von Haus 4 geplanten Parkplatz zu, der ebenfalls erst mit dem zweiten Bauabschnitt realisiert wird.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at//immobiliensuche/details/wohnungen-in-thalheim-35-gefoerderte-mietkaufwohnungen-in-thalheim Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 4,08 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

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Anbieter der Immobilie

OÖ Wohnbau
OÖ WohnbauGewerblicher Anbieter
Blumauerstraße 46, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea LadbergDein Kontakt
Online-ID: 2frup5l
Referenznummer: 2143
OÖ Wohnbau
Frau Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau
  • Exposé