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TELA Immobilienservice GmbH
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Bürogebäude zur Miete
2320.86 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
98,8 m²Bürofläche

TELA Immobilienservice GmbH
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Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zw. Q-Damm + Westfälische Str.! EB 1/25 - Nur Büro und Ähnliche! Schöne Altbauräume!

Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte senden Sie uns einige Zeilen über sich selbst und teilen Sie uns Ihre komplette Postadresse inkl. Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können.

Der ca. 1905 erbaute Altbau befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Anlage unterteilt sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und umrahmt einen romantischen, nach Süden offenen Innenhof. Die kleinen Gärten im 2. Innenhof sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet. Es wird ausschließlich von Mietern bewohnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Erdgeschoss
  • voll unterkellert

Lage

Johann-Georg Straße 18, Halensee, Berlin / Wilmersdorf (10713)
Innenstadtlage - 3 Minuten zur Westfälischen Straße, 1 Minute zum Kurfürstendamm - mit sehr guter Verkehrsanbindung! Der 104er, der X10, der 119er, der 129er Bus, der S-Bahnhof Halensee, der U-Bahnhof Adenauer-Platz sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm und im beliebten Einkaufskiez der Westfälischen Straße. Der nahe gelegene Preussenpark und der Halensee (Sommerschwimmbad) bieten Ihnen viel Grün und Wasser mitten in der Stadt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1905
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2690.86 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2320.86 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Provision für Mieter
2,38 % Monatskaltmieten inkl. MWST
Kaution
9.606,37

Weitere Informationen

Sonstiges Mietaufstellung in €

Kaltmiete: 2.320,86
Betriebskostenvorschuss 250,00
Heizkostenvorschuss 120,00
--------------------------------------------------------------
Bruttowarmmiete 2690,86
gesetzliche MwSt. (19%) 511,26
Gesamtmiete mtl. 3202,12
==================================== Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 98,76 m², Gesamtfläche: 98,76 m², Wohnungsnr.: JO10, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TELA Immobilienservice GmbH
TELA Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Kleiststr. 23-26, 10787 Berlin
Frau Monika Scherbel
Frau Monika ScherbelDein Kontakt
Online-ID: 2f4ne5z
Referenznummer: JOH251180
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Frau Monika Scherbel
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen