Einfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 4,5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Engen Engen 78234

Monat
4,5Zimmer
133 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Liridon Nikqi

N.L.immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kernsanierte DHH in Guter Lage von Engen

Angeboten wird hier vollständig sanierte Doppelhaushälfte in Engen, im Altdorf, mit neuem Dachstuhl und 4,5 -5 Meter langen Gauben. Modernisierte Elektrik, Sanitärleitungen, Fenster, Garagentore und gedämmte Fassade. Neue Grundrisse gestalten das 1. OG mit großem Wohn- und Essbereich, offener Küche, großem Bad (Dusche und Badewanne) und Zugang zum ruhigen Garten. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und weiteres Badezimmer, erreichbar durch eine schöne Treppe im offenen Wohnbereich. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, nur 3 Gehminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schwimmbad, Kindergarten und Grundschule. Das Objekt verfügt über eine effiziente Carbon-Fußbodenheizung und Durchlauferhitzer, unterstützt durch eine PV-Anlage, um niedrige Nebenkosten zu gewährleisten.
Provisionsfrei,

Beratungs- und Besichtigungstermine sind verfügbar.

Bezugsfertig 01.07.2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse

Lage

Engen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mühlenstr. 4A und 4B in 78234 Engen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Schwimmbad. Auch Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Adresse verspricht eine ausgewogene Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.676,69 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei!!!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.676,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.365 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.003 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.L.immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Glockenziel 12, 78234 Engen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Liridon NikqiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ep4v5k

Referenznummer: NLI20124