Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück Sommerfelde Eberswalde / Sommerfelde 16225

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Schwedler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI | NEUBAU - Stadtvilla auf Hinterliegergrundstück in ruhiger Wohnlage von Eberswalde

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Unterlagen und der genauen Adresse an.

Es liegt bereits eine Baugenehmigung für dieses außergewöhnliche Projekt vor, was Ihnen eine sofortige Planungssicherheit bietet. Der Baubeginn kann direkt nach dem Erwerb des Grundstücks erfolgen, und innerhalb von ca. 9 Monaten Bauzeit können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen.

Ein erstklassiger Baustandard für Ihr Zuhause!

Dieses Haus überzeugt durch eine moderne Bauweise und einen sehr hohen Ausstattungsstandard. Von der nachhaltigen Wärmepumpe bis hin zu 3-fach verglasten Fenstern, die mit anthrazitfarbenen Außenjalousien versehen sind, wurde hier an alles gedacht, um Ihnen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz zu bieten. Hochwertige Materialien wie Granit- und Marmorfensterbänke, engobierte Ziegel und eine individuell wählbare Ausstattung unterstreichen den Premium-Anspruch dieses Bauprojekts.

Raumaufteilung EG
Das EG besticht mit einem großzügigen, gefliesten Eingangsbereich, der Zugang zu allen Wohnbereichen und ins Obergeschoss bietet. Direkt an der Eingangstür liegt ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit moderner Wärmepumpe, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Strom- und Netzwerkversorgung. Eine elegante, geölte Eichen-Edelstahl-Treppe führt ins Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit beeindruckenden 58m², bodentiefen Fenstern und viel Lichteinfall, ergänzt durch eine offene, große Küche.

Im OG erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer und ein 14m² großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide (9m²).Das große Bad findet ebenfalls seinen Platz im Obergeschoss und glänzt mit hochwertiger Verarbeitung und Materialien. Das Bad hat eine sehr große Dusche (bodeneben mit Edelstahl-Ablaufrinne) und eine Badewanne. Die Fliesen und der Doppelwaschtisch sind nach Wahl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Sommerfelde, Eberswalde / Sommerfelde (16225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eberswalde liegt im Bundesland Brandenburg, etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin. Die Stadt ist bekannt für ihre grüne Umgebung, die von Wäldern und Seen geprägt ist. Sommerfelde ist ein Ortsteil von Eberswalde und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin aus. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Eberswalde und Sommerfelde sind gut an das Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie über die B167 die Innenstadt von Eberswalde. Eberswalde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Stadt bietet zudem kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Im Bereich Nahverkehr ist Eberswalde an das regionale Bahn- und Busnetz angeschlossen, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Berlin gewährleistet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz, das es Einwohnern und Besuchern ermöglicht, die Umgebung umweltfreundlich zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

530000 €

3.117,65 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.117,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.377 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen!

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwedler GmbHGewerblicher Anbieter

Bürgermeisterstr. 1, 16321 Bernau

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hreq58

Referenznummer: 1138