Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

529000 €529.000 €2.531 €/m²

Finanzierung ab 2125 €/Monat

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7Zimmer

209 m²Wohnfläche

253 m²Grundstück

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Beilstein, Beilstein (71717)

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Grundstücksgröße: 253 m² (173m² Haus und 80m² Garten auf separatem Flurstück (Bauplatz))
Wohnfläche: 208,53m²; Nutzfläche 73,1m² (inkl. Garage), Gewerbefläche 51,18m²
Ursprüngliches Baujahr: Haus 1954/1956
Modernisierungen: Kernsanierung 2005 auf KFW Niveau (Dach inkl. Aufdachdämmung, Schallschutzfenster, Fassade mit Vollwärmeschutz, komplette Installation (Wasser, Heizung, Elektro, Netzwerk), Innenausbau)
EG: Gewerberäume, Garage, Windfang, Abstellräume
OG : Küche/Essen, Wohnen, Büro, Speisekammer, Duschbad mit WC und Urinal
DG: 3 Schlafzimmer davon eines inkl. Ankleide, Bad, Dachterrasse
Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 1998, Solarthermie 2005 für Warmwasser
Massivbauweise und teilweise Holzfachwerk
Teilunterkellert und einseitig angebaut
Energieausweis: Energieklasse C (95,6 kwh/(m²*a))

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Außenanlagen (Garage, Zufahrt und Garten)
Am Haus direkt befinden sich noch für die Gewerbeeinheit 2 Stellplätze die auch mit vermietet sind.

In unmittelbarer Nähe gehört ein weiteres Flurstück zum Haus, welches als Garten mit einer entsprechend betonierten Terrasse genutzt wird. Dieses Flurstück ist ebenfalls ein Bauplatz und könnte jederzeit entsprechend wieder bebaut werden.

Die Angaben beruhen auf vorhandene Infos und Angaben die bekannt sind. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit. Die Immobilie wird wie besichtigt verkauft. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen