Doppelhaushälfte zum Kauf

630000 €630.000 €3.581 €/m²

Finanzierung ab 2464 €/Monat

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6Zimmer

175,9 m²Wohnfläche

294,5 m²Grundstück

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Cadolzburg, Cadolzburg (90556)

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Die 2001 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche umfasst 175,92 m², verteilt auf alle Geschosse. Das Objekt verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen als Wohnraum nutzbaren Hobbyraum im Keller. Das Erdgeschoss sowie das große Badezimmer im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Cadolzburg. Direkt auf dem Grundstück ist neben einem zusätzlich erwerbbaren Carport bereits ein weiterer Stellplatz vorhanden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.

Beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Durch den Flur gelangen Sie in die offene Wohnküche mit neuer Einbauküche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich mit einer bodentiefen Fensterfront. Von hieraus können Sie direkt die Terrasse und den Garten betreten. Der offene Wohnbereich wird durch das großzügige Wohnzimmer ergänzt, von welchem Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse und den Garten haben.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht mit einem separaten Ankleidezimmer, welches auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Zudem ist das Obergeschoss mit einem großzügigen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer freistehenden Badewanne, welche zum Entspannen einlädt, ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss kann sowohl als Arbeits-, Hobby- oder als ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich bereits Anschlüsse für ein Badezimmer. Die großen Dachfenster mit elektrischer Bedienung geben dem Raum eine besonders angenehme und helle Atmosphäre.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt somit über ausreichend Stauraum und Platz für ihre Ideen. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum, ein Vorratsraum sowie zwei weitere Zimmer mit großen Fenstern. Speziell der mit ca. 28 m² sehr großzügig geschnittene Hobbyraum kann aufgrund der vier vorhandenen Fenster sowie des verlegten Echtholzparketts sofort als Wohnraum genutzt werden.

Mitverkauft wird die vorhandene Einbauküche für € 15.000,- sowie auf Wunsch auch ein zusätzliches Einzelcarport für ebenfalls € 15.000,-.

Weitere Informationen Besichtigung und Informationen
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Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar