Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.155 € 165 m²<br/>Bürofläche Eggenstein Eggenstein 76344

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1155 €Nettomiete zzgl. NK
165 m²Bürofläche

Herr Arno Strecker

STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien

Bürofläche im Industriegebiet von Eggenstein

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Bürogebäudetrakt des im Jahr 1972 bebauten Gewerbeanwesens.

Über den Haupteingang gelangt man durch einen hellen und großzügigen Empfangsbereich in das 2-geschossige Bürogebäude. Hier befinden sich im EG Ausstellungs- und Sozial- sowie Archivflächen welche bereits vermietet wurden.

Die Mietfläche mit ca. 165 m² im 1. OG erreicht man über das Treppenhaus. Diese teilt sich auf in einen Eingangsbereich, drei große Büroräume, eine kleine Teeküche und die Sanitärflächen.

Alle Büroflächen haben eine Raumhöhe von ca. 3 m.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Büro- & Betriebsgebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze, zur Anmietung, zur Verfügung.

Die Freistellung der Fläche erfolgt kurzfristig in Absprache.

Partnerservices

Lage

Eggenstein, Eggenstein (76344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbeanwesen befindet sich im Industriegebiet im Ortsteil Eggenstein. Dort sind hauptsächlich Handwerker, sowie Groß- und Einzelhandel angesiedelt. Das Industriegebiet liegt abseits des Ortes und ist über eine eigene grosszügig ausgebaute Zufahrtsstrasse vom Ortseingang aus zu erreichen.
Mit kurzem Fahrtweg zur naheliegenden Bundesstrasse B36 und der Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist das Gewerbegebiet als Standort für verschiedenste Unternehmen attraktiv.
Verkehrsgünstige Lage: Vier Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die A5 in Nord-Südrichtung, die A8 nach Osten und die A65 nach Westen.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1155 €

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.155,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Gesamtfläche: 165,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRECKER-OLENYI Industrie- & GewerbeimmobilienGewerblicher Anbieter

An der Tagweide 2, 76139 Karlsruhe

Herr Arno StreckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cyhw5m

Referenznummer: 2023067