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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
3190 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
197,9 m²Bürofläche

Sparda Immobilien GmbH
Herr Amir Ardeshiri
Sparda Immobilien GmbH

Attraktive Büroflächen in der Grindelallee

Die hier angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 198 m² Nutzfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 2004.

Die Gewerbefläche bietet mit fünf gut geschnittenen Räumen ideale Bedingungen für Büros oder Praxen. Die Räume 1 und 2 wurden zusammengelegt. Zusätzlich zu den Räumen kommen noch ein großer Flur, ein kleiner Vorflur mit Zugang zu zwei Toiletten, eine Garderobe sowie eine kleine Teeküche.

Ein Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten der Gewerbefläche zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 120,00 € monatlich angemietet werden.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von der Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Rotherbaum, Hamburg-Rotherbaum (20146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich im Hamburger Stadtteil Rotherbaum.
Rotherbaum ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg und bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben. Die Nähe zur Universität Hamburg und zur Außenalster prägt das Viertel.

Rotherbaum ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg-Jungfernstieg und der Nähe zur Alster. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Restaurants und Cafés. Auch die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Die Grindelallee selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße, die sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die U-Bahn-Stationen Dammtor und Schlump sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Auch Buslinien verkehren regelmäßig entlang der Grindelallee, sodass die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
3780 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3190 €
Nebenkosten
590 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9.570,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 197,85 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Amir ArdeshiriDein Kontakt
Online-ID: 2gn6s5p
Referenznummer: V_7843
Sparda Immobilien GmbH
Herr Amir Ardeshiri
Sparda Immobilien GmbH
  • Exposé