Bauernhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 10.564 m²<br/>Grundstück Bargensdorf Burg Stargard / Bargensdorf 17094

Monat
7Zimmer
235 m²Wohnfläche
10.564 m²Grundstück

Frau Simone Pagel

DKB Grund GmbH Neubrandenburg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bauernhaus mit zusätzlichem Bauland für vielfältige Nutzung

Zum Verkauf steht ein massiv erbautes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus aus dem Jahr 1899, das auf der Suche nach neuen Eigentümern ist, die das Potenzial dieses einzigartigen Objekts und des großen Grundstücks erkennen und sich hier verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss, das in den 90er Jahren modernisiert wurde, finden Sie fünf großzügige Wohnräume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist funktional und einladend. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Abstellräume zur Verfügung, die für Stauraum und Ordnung sorgen. Das Dachgeschoss wurde auch teilweise zum Wohnen genutzt und bietet viel Abstellfläche und eine große Ausbaureserve.
Auf dem großzügigen Grundstück von mehr als 10.000 m² befindet sich ein kleiner Garagenkomplex sowie weiteres Nebengelass. Das leicht abschüssige Gelände bietet einen weiten Talblick in die wunderschöne Landschaft. Direkt am Haus befindet sich der Garten mit alten Obstbaumbeständen.

Entwicklungspotenzial:
Dieses Immobilienangebot richtet sich primär an einen Käuferkreis, der über eine Teilung in mehrere Grundstücksparzellen eine Wohnbebauung realisieren möchte. Eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, wie in der angrenzenden Nachbarschaft, bietet sich an. Das Grundstück befindet sich im Gebiet der Ergänzungssatzung Bargensdorf vom 22.10.1997, wobei circa 7.000 m² der Gesamtfläche als Bauland nutzbar sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Bauernhaus bewohnbar aber sanierungsbedürftig
- großzügiges ebenerdiges Wohnen möglich
- großes Grundstück mit altem Obstbaumbestand
- Garagen und Nebengelass
- circa 7.000 m² Bauland
- Ergänzungssatzung Bargensdorf vom 22.10.1997

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Lage

Bargensdorf, Burg Stargard / Bargensdorf (17094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bargensdorf als Ortsteil Burg Stargards liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Das angebotene Objekt befindet sich zentral im Ort Bargensdorf mit wundervollem Blick ins Tal und die wunderschöne Landschaft.
Sämtliche Infrastrukturangebote wie Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken und Einkaufsparks sind in Neubrandenburg in circa 8 Kilometer Entfernung angesiedelt. Aber auch in der nur wenige Minuten entfernten Kleinstadt Burg Stargard sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen zu finden. Die Entfernung nach Berlin und Rostock beträgt jeweils circa 2 Stunden. Die Sonneninsel Usedom kann in einer guten Stunde erreicht werden. Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 15 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.170,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH NeubrandenburgGewerblicher Anbieter

Woldegker Str. 2, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Frau Simone PagelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6mc5t

Referenznummer: 030/14209