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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Wohnung zum Kauf
121000 €5.762 €/m²
1Zimmer
21 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Frau Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Modernes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage: Ideal für Studenten

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich als komfortables 1-Zimmer-Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und bieten eine umfassende Palette an Miet- und Hausmeisterservices.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den täglichen Bedarf abzudecken. Das Badezimmer zeichnet sich durch moderne Ausstattung aus, inklusive Dusche oder Badewanne, je nach Verfügbarkeit. Auf jeder Etage stehen Gemeinschaftsküchen mit Aufenthaltsräumen zur Verfügung, die soziale Interaktion und gemeinsame Mahlzeiten fördern. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Kiosk im Gebäude ermöglicht schnelle Besorgungen und Snacks.
Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Stadtbahnhaltestelle nach Norden entfernt, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Orten. Der Campus ist in nur fünf Minuten erreichbar, was die Wohnung zu einer optimalen Wahl für Studenten macht.
Ein besonderes Highlight ist der Mietpool, der eine garantierte Einnahmequelle bietet. Die Verteilung der Mieten erfolgt über einen sorglosen Mietpool. Diese innovative Struktur gewährleistet regelmäßige Mieteinnahmen, unabhängig von der aktuellen Belegung der Wohnung. Um eine gleichbleibend hohe Mietrendite zu erzielen und Risiken zu reduzieren, erfolgt die Verteilung der Mieten über diesen Mietpool.
Das Apartment ist ideal für Studenten, die die Nähe zum Campus schätzen, sowie für Pendler, die die zentrale Lage und gute Anbindung zu schätzen wissen. Insgesamt bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie zu einem perfekten Zuhause für Studenten und Pendler machen. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau inmitten einer idealen Umgebung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Nordstadt, Heilbronn (74076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten "kleinen Großstadt mit Herz".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
121000 €
5.761,90 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.438,01 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.761,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.356 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.304 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Albiona Begolli
Frau Albiona BegolliDein Kontakt
Online-ID: 2d6j55t
Referenznummer: 15603
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Frau Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen