Studio zum Kauf

750000 €750.000 €13.157,89 €/m²

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Seefeld (6100)

Modern Living in neuen Ferienwohnungen mit Hotel- und Vermietungsservice im Herzen von Seefeld. Naturhölzer, abgestimmte Farben und edle Materialien, werden Sie mit Tiroler Charme begeistern.
Das hochwertig ausgestattete Apartment TOP 11 im 1.OG bietet auf einer Wohnfläche von 56,60 m² und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit 8,90 m², die idealen Voraussetzungen für Ihre sorgenfreien Aufenthalte in Seefeld. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie die vollausgestattete Küche mit Essbereich. Von hier gelangen sie offen zum gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls betreten Sie vom Essbereich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das geräumige en Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Alltägliche Bedarfsgegenstände, wie Shampoo, Handtücher, Bettwäsche, Haartrockner, Seife und vieles mehr liegen für Sie in der Ferienwohnung bereit. Außerdem sorgen komfortable Boxspringbetten mit feiner Bettwäsche für erholsamen Schlaf während Ihres Aufenthaltes.
Im A-Vita Living Seefeld kümmert sich ein professionelles Team um die touristische Vermietung Ihres Apartments und Sie lassen Ihr Investment für sich arbeiten. Für Ihr grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum zahlen Sie keinerlei laufenden Kosten und müssen sich auch nicht um die Instandhaltung kümmern. Das nimmt Ihnen alles der Betreiber vor Ort ab. Nicht nur die Betriebskosten werden über die laufende und bestens eingeführte Vermietung gedeckt, Sie haben zudem die Möglichkeit Ihren Urlaub im Haus zu verbringen. Somit genießen Sie nicht nur die Vorteile eines voll servicierten Apartments, sondern erzielen zudem auch noch eine jährliche Rendite. Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus.
In der Wellness-Area stehen Ihnen eine Sauna, eine Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Weiters ist noch ein Stellplatz in der Tiefgarage Teil dieses Angebotes.
Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer Besichtigung mit E&V von diesem attraktiven servicierten Apartment mit Vermietungs- und Hotelservice überzeugen!

Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in einem professionell geführten Aparthotel, direkt im Herzen von Seefeld und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das nahegelegene Skigebiet Rosshütte Seefeld, das im Winter bequem und kostenfrei mit dem Skibus erreichbar ist, liegt nur wenige Minuten entfernt.

Seefeld, eine Gemeinde mit rund 3.400 Einwohnern, verbindet auf harmonische Weise den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsortes mit einem gehobenen, internationalen Flair. Die einladende Fußgängerzone bietet zahlreiche familiäre Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Abgerundet wird das vielfältige Freizeitangebot durch erstklassige Golfanlagen, ein modernes Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellnessbereich, ein Casino im alpinen Stil sowie eine breite Auswahl an gastronomischen Highlights.

Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse des Wettersteingebirges und Karwendels, ist Seefeld eine ganzjährig beliebte Destination. Das Hochplateau auf 1.200 Metern Seehöhe lockt mit beeindruckenden Ausblicken und besonders vielen Sonnenstunden. Seefeld begeistert sowohl Urlauber als auch Bewohner mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, gelebter Tradition und echter Tiroler Gastfreundschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent: Seefeld ist bequem per Bahn von München und Innsbruck erreichbar. Mit dem Auto führen ausgezeichnete Verbindungen aus allen Himmelsrichtungen in die Region: Im Süden über die Brennerautobahn A13 und die A12, im Osten und Westen über die A12 (Ausfahrt Telfs Ost oder Zirl), sowie aus dem Norden über die A95 und B2 von München in etwa 1,5 Stunden. Der Flughafen Innsbruck ist nur 25 Autominuten entfernt.

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 58,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,91 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen