Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.960.000 € 910 m²<br/>Fläche 682 m²<br/>Grundstück St. Tönis Tönisvorst 47918

Monat
910 m²Fläche
682 m²Grundstück

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Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus Fußgängerzone in Tönisvorst - provisionsfrei vom Eigentümer

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Tönisvorst, St. Tönis mit stabilen Mieteinnahmen und großem Potenzial! Fußgängerzone

Eckdaten der Immobilie:
Grundstücksfläche: 682 m²

Vermietbare Fläche: ca. 980 m²
Gewerbefläche: ca. 239 m²
Wohnfläche: ca. 677 m²
Parkflächen : 64 m²
Sonstige Fläche: ca. 190 m² (Kellerräume)
Baujahr: 1982
Mieteinnahmen: 102.036 € p.a.
Kaufpreis: 1.960.000 € (provisionsfrei)
Voll vermietet: 3 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen, darunter attraktive Maisonette-Wohnungen.
8 Stellplätze-Parkflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

St. Tönis, Tönisvorst (47918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagevorteile:
Top-Infrastruktur: St. Tönis ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, gute Anbindung an Krefeld, Düsseldorf und die umliegenden Städte.
Gewerbliches Potenzial: Die zentrale Lage macht die Gewerbeeinheiten attraktiv und zukunftssicher.
Wohnkomfort: Die Wohnungen bieten modernen und gehobenen Wohnstandard.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982

Preise

Kaufpreis

1960000 €

2.153,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Lassen Sie sich diese renditestarke Gelegenheit nicht entgehen. Wir stehen Ihnen für weitere Details oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Machen Sie sich gerne einen Eindruck von der Kapitalanlage durch eine diskrete Außenbesichtigung und bei Interesse können wir Ihnen weitere Detail - Unterlagen zur Verfügung stellen

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 910,00 m²

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc3p5f

Referenznummer: dbRMNTsBSY-1#RuxkW