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910 m² Fläche  •  682 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1960000 €2.154 €/m²
Finanzierung ab 7656 €/Monat
910 m²Fläche
682 m²Grundstück

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus Fußgängerzone in Tönisvorst - provisionsfrei vom Eigentümer

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Tönisvorst, St. Tönis mit stabilen Mieteinnahmen und großem Potenzial! Fußgängerzone

Eckdaten der Immobilie:
Grundstücksfläche: 682 m²



















Vermietbare Fläche: ca. 980 m²
Gewerbefläche: ca. 239 m²
Wohnfläche: ca. 677 m²
Parkflächen : 64 m²
Sonstige Fläche: ca. 190 m² (Kellerräume)
Baujahr: 1982
Mieteinnahmen: 102.036 € p.a.
Kaufpreis: 1.960.000 € (provisionsfrei)
Voll vermietet: 3 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen, darunter attraktive Maisonette-Wohnungen.
8 Stellplätze-Parkflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982

Preise

Kaufpreis
1960000 €
2.153,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.153,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.580 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.976 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich diese renditestarke Gelegenheit nicht entgehen. Wir stehen Ihnen für weitere Details oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Machen Sie sich gerne einen Eindruck von der Kapitalanlage durch eine diskrete Außenbesichtigung und bei Interesse können wir Ihnen weitere Detail - Unterlagen zur Verfügung stellen


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 910,00 m²

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Anbieter der Immobilie

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Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter
Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Privater Anbieter eYfWFDein Kontakt
Online-ID: 2hc3p5f
Referenznummer: dbRMNTsBSY-1#RuxkW
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