Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.495 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

8.000 m²Grundstück

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Offenbach (67749)

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses im Jahr 1960 erbaute Haus mit Anlagetechnik aus dem Jahr 2005 wurde zuletzt 2018 in Teilen (3-fach verglaste Isolierfenster) modernisiert. Das freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach und Garten befindet sich in außergewöhnlicher Wohnlage (HOCH ÜBERM TALE...) von Offenbach-Hundheim. Die Wohnfläche beträgt 200 m² und die Grundstücksfläche umfasst 8000 m². Die Lage am Dorfende ermöglicht einen malerischen Fernblick über das Tal.

Eine Photovoltaik-Anlage ist aufgrund der großzügigen Dachfläche und der Dachausrichtung sehr empfehlenswert und gut umsetzbar.

Nachdem Sie das Haus betreten haben, befinden Sie sich in einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergeschoss, sowie eine Treppe ins Kellergeschoss.

Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die viel Platz für eine große Einbauküche und zum Kochen bietet. Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Der großzügige Raum bietet sich für alle kreativen Küchenideen an - von Kochinsel bis zur Wohnküche alles möglich und realisierbar.

Aus der Küche heraus gehen Sie rechts in das vergrößerte Wohnzimmer mit einem Bereich für gemütliches zusammensitzen oder Essen und dem Zugang zu dem bisher als Arbeitszimmer genutzten Raum.

Dieser Wohnbereich öffnet sich zu der Terrasse und dort zu einem Traumblick über das Tal. Durch die Lage das Hauses haben Sie die Möglichkeit dem Schatten des Hauses im Sommer rund um das Haus zu folgen und diese Heim aus allen Himmelsrichtungen zu genießen.

Der vor diesem Hauptwohnbereich entlangführende Gang leitet zu den anderen Räumen im EG, darunter ein großes Badezimmer, mit Badewanne, WC und Hygienebereich.

Am Ende des Flurs liegt das geräumige, helle Schlafzimmer. Eine Terrassentür öffnet den Zugang zur Terrasse auf der Hausschmalseite und zum umzäunten Nutzgarten, wodurch der Raum von viel Tageslicht durchflutet wird.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, Gästezimmer.

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[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: GLasfaser mit 1000000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018, Distanz zur Autobahn: 1.00000, Distanz zum Bus: 0.80000, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00000, Distanz zur Grundschule: 3.00000, Distanz zum Gymnasium: 4.00000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.00000, Distanz vom Zentrum: 1.50000, Distanz zu Naherholung: 1.50000, Distanz zu Sportanlagen: 0.20000, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000