Maisonette zum Kauf

465000 €465.000 €3.661 €/m²

Finanzierung ab 1925 €/Monat

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4,5Zimmer

127 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Altstadt, Böblingen (71032)

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Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Böblingen - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Willkommen in dieser großzügigen 127qm großen Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten in Böblingen.
Die ehemals zwei separaten Wohneinheiten wurden zusammengeführt und bieten heute einen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Ob für Paare mit gehobenem Wohnanspruch oder Familien mit zwei oder drei Kindern - diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Wohnen auf zwei Ebenen mit durchdachtem Raumkonzept

Die Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Zwei Badezimmer sorgen für den Komfort, den Familien und Gäste gleichermaßen schätzen. Ein morgendlicher Stau im Bad gehört hier der Vergangenheit an - Kinder oder Gäste haben ihr eigenes Bad mit WC, Waschtisch und Sitzwanne auf der unteren Ebene.

5. Obergeschoss:

Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche
Zugang zum sonnigen Südbalkon
Gästebad mit Sitzwanne
Kinder- oder Gästezimmer
Homeoffice

6. Obergeschoss:

Großzügiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank
Elternbad mit zwei Waschbecken, WC und Badewanne
Zugang zur herrlichen Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick über die Stadt
Die lichtdurchfluteten Räume und die beiden Außenflächen - Balkon und Dachterrasse - schaffen ein Wohlfühlambiente und bieten ideale Orte für Entspannung und Geselligkeit.

Für Kapitalanleger interessant

Die Wohnung lässt sich problemlos in zwei separate Einheiten zurück bauen, was eine attraktive Option für Kapitalanleger darstellt.

Ausstattung und Zustand

Die Wohnung wurde zuletzt 2008 renoviert, während Fenster (2012), Balkone (2013), Flachdach (2014) und die Fassade (2014) umfassend modernisiert wurden. Elektrische Rollläden und eine Heizung über Fernwärme ergänzen den Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören:

Zwei Kellerräume
Eine abschließbare Garage in der Tiefgarage
Ein Außenstellplatz
Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Reinigungs- und Winterdienst sorgen für eine stressfreie Wohnsituation.


Bezugsfrei - Ihre neue Wohnung wartet auf Sie

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung steht sofort zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten und dem Komfort dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Sonstiges Allgemeiner Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns zur Terminvereinbarung kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Sollten Sie vorab mehr über uns erfahren wollen, so besuchen Sie uns gerne auf www.corinaklamann.de

Fachkundig beraten wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich zur Werteinschätzung Ihrer eigenen Immobilie. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2008