Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Gohlis - Nord Leipzig 04157

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung im schönen Gohlis-Nord

Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Gohlis-Nord bietet Ihnen das ideale Gesamtpaket aus Anbindung, Wohnqualität und Distanz zum Treiben der Großstadt. Das um 1920 erbaute Gebäude wurde zuletzt um das Jahr 2000 umfangreich saniert und lässt damit einen modernisierten Wohnkomfort zu.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen neben einer angenehmen Deckenhöhe auch helle Räume. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen hofseitigen Balkon, welcher mit seiner Westausrichtung zum Entspannen und Sonnenuntergang genießen einlädt. Durch den zentral verorteten Flur überzeugt die Wohnung zusätzlich mit kurzen Wegen und ausreichend Raum zur freien Entfaltung und persönlichen Verwirklichung.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Gohlis - Nord, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier können Sie sich über ein wenig Abstand vom Trubel und Lärm der Innenstadt freuen ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Der beliebte Stadtteil Gohlis-Nord befindet sich im nördlichen Teil von Leipzig, rund 3 km vom Innenstadt-Ring entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Lage bietet eine vielfältige Anbindung in alle Richtungen, ob Bus, Bahn, Tram oder die nahegelegene Bundesstraße/Autobahn, von hier aus erreichen Sie jedes Ziel. Diese direkte Verfügbarkeit und der hohe Wohnkomfort lassen Gohlis als einen der beliebtesten Stadtteile gelten. Nicht zu vergessen ist die grüne Umgebung, welche im Einklang mit den gepflegten Altbauten der Stadt ein harmonisches Gesamtbild abgeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1920

* gepflegter Zustand
* Balkon
* grüner Hinterhof
* angenehme Raum- bzw. Deckenhöhe
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2crgb5k

Referenznummer: 476.018