Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

178000 €178.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 572 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Niederbergerhöhe 58, Arzheim 2, Koblenz (56077)

Schöne 2 Zimmer Wohnung Biete eine schöne 2 Zimmer Whg mit 56qm und Süd Balkon in der Niederberger Höhe zum Verkauf an.
Lage:
Das Objekt finden Sie in lebendiger
Gegend in Koblenz Niederberg. In
unmittelbarer Umgebung der
Immobilie gibt es die Buslinien 19, 29
und 460. Zu Fuß erreichen Sie
mehrere Ärzte, Restaurants, zwei
Supermärkte und eine Bäckerei. Einige
Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen
eine Postannahmestelle und eine
Apotheke finden Sie ebenfalls vor
Ideal als Kapital Anlage
Oder zum eigen Bezug .
Objektbeschreibung:
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien
Entfaltung und individuellem
Einrichten ein. Die Immobilie kann
provisionsfrei von privat übernommen
werden.
Die Whg wurde aufwendig Kernsaniert!
Raumaufteilung .
1 Großes Wohnzimmer mit
ca .20,5 qm
1 Balkon ca 8 qm
1 Schlafzimmer mit ca 15 qm
1 Küche mit ca 7,2 qm
1 Flur mit ca 6 qm
1 Tageslicht Bad mit ca 6 qm
1 Keller mit ca 10,4 qm
(Ohne Makler !)
-56qm
-Balkon Grünblick /Fernblick
-1 OG
-Keller
-Komplett Kernsaniert !!
-Elektrizität neu inkl Sicherungskasten ca 300 Meter Kabel neu !
Alle Lichtschalter und in jedem Raum wurden mehr Steckdosen verbaut !
-Neue Türen mit Zargen
-Neue Heizungkörper
-Wasserleitung teilweise erneuert
-Neue Küche -Spühlmaschine/Backofen/ -Ceranfeld/Kühlschrank/ -Dunstabzugshaube Edelstahl
-Neue Dusche /Duschgarnitur Hansgrohe Waschbecken / Amatur / Toilette Soft Close
-Laminat /Design Boden
-Wände mit Mineralischem Putz / + Farbe
Vermutlich auf 01.10.24 Erstbezug möglich nach kernsanierung.
Energie Ausweis vorhanden.
Preis Vb: 178.000 Euro
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Nur mit voriger Termin-Vereinbarung
und nur bei Ernstem Kaufinteresse !
Stichworte :
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges Wohnen:
seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische
Wasserversorgung, Städtische
Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei
Gepflegte Anlage
Hausverwaltung
Bei Interesse gerne Pn !
ohne Makler! Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Serviceleistungen: Hausmeister