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Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
23.174 m²Lagerfläche
ab 735 m²Teilbarkeit

InProReal GmbH
Herr Samuel Recca
InProReal GmbH

Hallenneubau in zentraler Lage von Augsburg - provisionsfrei

Auf dem zentral gelegenen Panattoni-Campus Augsburg entstehen zwei hochmoderne Hallenentwicklungen, die für verschiedenste Nutzerklientel geeignet sind.

Die im südlichen Grundstücksteil gelegene Logistikimmobilie ("Bigbox") bietet ca. 17.000 m² Hallenfläche und kann flexibel ab ca. 7.500 m² Hallenfläche unterteilt werden. Das Hallenschiff überzeugt durch folgende Eckdaten:

- Hallenhöhe: 10 m UKB
- 16 Laderampen
- 2 ebenerdige Tore
- 5 t/m² Bodentraglast
- Sprinkleranlage
- WHG-Folie

Das auf dem nördlichen Grundstücksteil entstehende Hallenobjekt ("City Dock") umfasst ca. 5.500 m² Hallenfläche und lässt sich ab ca. 750 m² Hallenfläche unterteilen. Diese Flächen eignen sich aufgrund der nachfolgenden Parameter besonders für Ausstellungs- und Fertigungsbetriebe:

- Hallenhöhe: 8 m UKB
- 7 Laderampen
- 7 ebenerdige Tore
- 5t/m² Bodentraglast

Bei beiden Gebäuden wird besonders auf Nachhaltigkeit geachtet, sie bieten die Möglichkeit, auf die individuellen Wünsche der Mieter einzugehen.

Sprechen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Quartal 2026
  • Außen-Stellplatz
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Raumaufteilung flexibel
  • Kein Keller
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Lechhausen - Ost, Augsburg (86167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Gewerbegebiet Augsburg-Lechhausen
- Bus Linie 48 – direkt am Grundstück
- Ca. 2,4 km bis zur Autobahn A8
- Ca. 5,5 km zum Hauptbahnhof Augsburg
- Ca. 65 km nach München
- Ca. 84 km zum Flughafen München
- Gute Nahversorgung in Laufdistanz
- Gewerbesteuerhebesatz 470%

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

InProReal GmbH
InProReal GmbHGewerblicher Anbieter
Poststr. 18, 85586 Poing
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Online-ID: 2huc256
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