Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 437.500 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bergstraße 25 Wolfschlugen 72649

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Christoph Knapp

Große EG Wohnung mit 4.5 Zimmern und großem Garten

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn -Essbereich, ein sep. WC und eine große Küche.
Der herrliche Garten mit über 300 m2 ist zur alleinigen Nutzung bereit.

Ein Kellerraum mit ca. 22 m2 gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Platz für WM und Trockner im UG Waschraum.
Die Innenausstattung der Wohnung (Wand und Bodenbeläge und Bad / WC) sind in einem ordentlichen Zustand und können vom neuen Eigentümer nach Wunsch gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mai 2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum

Lage

Bergstraße 25, Wolfschlugen (72649)

Das Haus befindet sich in gewachsener Umgebung, nahe zu Schule / Kindergarten und zum freien Feld Richtung Nürtingen / Hardt.
Die Dorfmitte von Wolfschlugen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zu Fuß erreichbar ebenso wie die Busverbindungen nach Nürtingen und Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

437500 €

3.837,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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4.812 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Große OG Wohnung mit Balkon wir verkaufen diese schöne ausbaufähige 4.5 Zimmer Wohnung in ruhiger gewachsener Lage von Wolfschlugen in einem soliden 3 -Familien Haus.
Das Haus ist Baujahr 1965 und wurde im Innenbereich entsprechend stetig renoviert.
Die komplette energetische Sanierung des Hauses wird aktuell begonnen.
Die Fassade, das Dach, die Fenster und die Balkone werden in Kürze erneuert.
Eine sonnige Terrasse mit ca 18 m2 und ein eigener Garten mit 300 m2 ist ebenfalls Inhalt des Angebots.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Christoph KnappPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwlm52