Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €7.535 €/m²

Finanzierung ab 1271 €/Monat

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2Zimmer

42,5 m²Wohnfläche

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Schulstr. 9, Langenargen, Langenargen (88085)

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Eine wunderschöne, äußerst gepflegte, 2-Zimmer Ferienwohnung, im ersten Obergeschoss, eines gepflegten MFH, ca. 20 Meter Luftlinie vom Bodensee Ufer entfernt, steht hier zum Verkauf an.

Die Wohnung, macht einen rundherum sehr gepflegten Eindruck, siehe Bilder, da der Eigentümer die Wohnung, nie vermietet hatte und selbst so gut wie, wenn dann wochenweise, bewohnt hatte.

Die ältere Einbauküche, steht da wie neu, ist so gut wie unbenutzt. Die Parkettböden, das Bad, es ist alles ist in einem vorzüglichen Zustand. Die Wohnung ist sofort beziehbar, es fallen keinerlei Vorlaufkosten für Renovierungen an.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz Nr. 14 (auf Erbpachtbasis), in der Oberdorferstrasse 18, in 88085 Langenargen, der sich ca. 250 Meter entfernt, in einer Anwohnerparkgarage, die teilweise öffentlich ist, befindet.
Die Tiefgarage wurde schon mit Sonderumlagen saniert. Diese sind vom Eigentümer schon bezahlt worden.

Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Hausnebenkosten betragen inkl. der Instandhaltungsrücklage € 182,00.

Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr 1991.

Ein Energieausweis liegt vor und wird ausgehändigt. Stichworte Stellplatz vorhanden