Villa zum Kauf 750.000 € 8 Zimmer 480 m²<br/>Wohnfläche 3.250 m²<br/>Grundstück Idafehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
8Zimmer
480 m²Wohnfläche
3.250 m²Grundstück

Herr Wilhelm Büter

Immobilien Wilhelm Büter

Exklusives Wohnen - Ideal für 2 Parteien oder auch für Praxis/Büro - SIEHE VIDEO - Repräsentatives Anwesen mit 2 Häusern

Nicht nur die tolle Architektur dieses Hauses, sondern auch die exklusive und sehr individuelle Ausstattung machen dieses Anwesen äußerst repräsentativ.

Nicht nur Ihre Gäste werden staunen !!!

Ideal für Wohnen und Praxis, 2 Parteien, für Selbstständige, die Platz für Ihr Büro brauchen, für Familien, die ein schickes Gäste- oder Ferienhaus vermieten möchten.
Wohnfühlen bis ins letzte Detail. Die Verarbeitung hochwertiger Materialien und sehr geschmackvolle Zusammenstellung der gesamten Ausstattung machen diese Villa zu einem Schmuckstück.

Die Bilder sprechen bei dieser Immobilie für sich. Die Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten Neben Einbauschränken, Badmöbel, Fußbodenerwärmung, Sauna, Kaminen und exklusiven Bädern runden Einbaustrahler das Bild ab Ein besonderer Blickfang ist der einzigartige Sternenhimmel im Dielenbereich

Das Nebenhaus ist ein hübscher Walmdachbungalow und verfügt über eine Doppelgarage Die exklusive Wohnung hier ist geeignet für Ihre Gäste oder auch für berufliche Zwecke zu nutzen

Energieausweis Haupthaus
Ausstellungsdatum Energieausweis: 07.09.2016
Gültig bis: 06.09.2026
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Baujahr Heizung: 2006
Endenergiewert kWh/(m²·a): 117
Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis Nebenhaus
Ausstellungsdatum Energieausweis: 06.05.2015
Gültig bis: 05.05.2025
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Baujahr Heizung: 2000
Endenergiewert kWh/(m²·a): 81
Energieeffizienzklasse: C

Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter

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www.bueter-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Idafehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viele ostfriesische Gemeinden, so auch Osthauderfehn bieten als Service den "ANRUFBUS". Hierbei handelt es sich um einen Kleinbus, der auf Abruf für wenige Euro Personen zu den Ärzten, Geschäften usw. fährt und auch wieder nach Hause bringt.

In ca. 3 Autominuten sind Sie im Zentrum von Ostrhauderfehn.

Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. direkt vor Ort und schnell zu erreichen.

In ca. 15 Minuten sind Sie in der Stadt Leer und in ca. 20 Minuten in der Stadt Papenburg.

Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, Freibad, Kinos, Theater, Golfplatz/Flugplatz Leer, Bahnhof, viele Freizeitmöglichkeiten und ein großes kulturelles Angebot - in der Nähe befindet sich ein großer Freizeitsee und Möglichkeiten zum Angeln sowie Baden.
Freizeitangebote am Emsdeich nutzen oder schöne Ausflüge durch die Fehngebiete machen- auch hier können Sie die Zeit angenehm nutzen Die Volkshochschule Papenburg und Leer stellen eine reiche Auswahl an Bildungsangeboten zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2000
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Käuferprovision in Höhe von 2.98 % des Kaufpreises incl. MWST.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

836 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.673 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nutzfläche: 40,00 m²
Anzahl Terrassen: 1
Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wilhelm BüterGewerblicher Anbieter

Arensweg 4, 26897 Esterwegen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm BüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgjy53

Referenznummer: 0-1047 (1/5)