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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bungalow zum Kauf
433989 €4.395 €/m²
3Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traum-Bungalow in Eitorf: Individualität und Komfort auf 98,74 m² erleben!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet in Eitorf und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² erwartet Sie hier ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.

Der Bungalow bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl Platz für gemütliche Abende mit der Familie als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden haben. Der offene Wohnbereich wird durch große Fensterfronten erhellt und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen - vom modernen Einrichtungskonzept bis hin zum rustikalen Landhausstil.

Das Badezimmer Ihres neuen Bungalows ist ebenfalls individuell planbar und kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden. Ob entspannendes Bad oder erfrischende Dusche - gestalten Sie Ihr persönliches Wellness-Paradies ganz nach Ihrem Geschmack.

Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die energieeffiziente Bauweise, die dem KFW55 Standard entspricht. Dies bedeutet nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Die Ausstattung Ihres Bungalows lässt keine Wünsche offen: Von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden über eine Be- und Entlüftungsanlage bis hin zur hochwertigen Echtholztreppe - jede Detailentscheidung wurde mit Bedacht getroffen, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, die nicht nur für ein großzügiges Raumgefühl sorgt, sondern auch eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Mit dem Dienstleistungspaket "Heimwerker" von allkauf können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses teilnehmen. Hierbei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen - so bleibt Platz für Ihre individuellen Ideen! Warum nicht einen Teil des Innenausbaus selbst in die Hand nehmen? Mit unserer Unterstützung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Die Sicherheit Ihrer Investition steht bei uns an oberster Stelle: allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie - damit haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird, ohne versteckte Kosten. Wir legen großen Wert auf Qualität und Transparenz in allen Phasen des Bauprojektes.

Eitorf bietet Ihnen darüber hinaus eine hervorragende Lebensqualität mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Genießen Sie die ruhige Lage Ihres neuen Bungalows in einem lebendigen Umfeld!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Erleben Sie den Unterschied eines maßgeschneiderten Bungalows in Eitorf - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei

Lage

Eitorf, Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eitorf, einer schönen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eitorf liegt etwa 30 Kilometer östlich von Bonn und ist umgeben von einer grünen Landschaft mit Wäldern und Wiesen.
In Eitorf befinden sich vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Eitorf bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radwege, Sportvereine, ein Freizeitbad sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln ermöglicht ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen.
Diese erreichen Sie auch mit der Bahn vom Bahnhof in Eitorf. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus ruhigem ländlichem Wohnen und einer guten Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
433989 €
4.395,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.289 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2eupt54
Referenznummer: Ibu18042024LT2PTOPek
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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