Einfamilienhaus zum Kauf

65000 €65.000 €

Finanzierung ab 214 € / Monat

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5Zimmer

102 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Geithain, Geithain (04643)

Dieses reizende Reihenhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 Quadratmetern, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, sowie einer Grundstücksfläche von ca. 200 Quadratmetern, hält diese Immobilie viel Potenzial für kreative Köpfe bereit.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Die Fenster wurden zuletzt ca. 1995 modernisiert, und die Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 auf den neuesten Stand gebracht. Diese Grundlagen bieten eine solide Basis, auf der Sie aufbauen können.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer nutzen lassen. Zusätzlich sind hier alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassen können. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss liegt momentan die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie zwei kleinere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Diese Anordnung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um die Räumlichkeiten optimal zu nutzen.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Schlafzimmer und einen nicht ausgebauten Bodenraum mit weiterem Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums. Hier können Sie zusätzliche Schlaf- oder Arbeitsräume schaffen und somit die gesamte Wohnfläche weiter vergrößern oder ihn im Winter als Trockenboden nutzen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof mit einem Gewölbekeller und 3 kleinen Holzschuppen. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe in einen kleinen, idyllischen Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt.
Dieses charmante Reihenhaus ist die ideale Wahl für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten und bereit sind, hierfür handwerkliches Geschick und kreative Ideen einzubringen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem einzigartigen Rückzugsort zu machen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus vorzustellen!

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Geithain befindet sich im Landkreis Leipzig in Sachsen, 45 Kilometer südlich von Leipzig und nördlich von Chemnitz, etwa 100 Kilometer von Dresden entfernt.
Die Kleinstadt bietet eine grundlegende Infrastruktur für ihre Bewohner. Dazu gehören Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Banken, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten.
Verkehrstechnisch ist Geithain gut angebunden. Die Bundesstraße B7 führt zur nahegelegenen Autobahn A72, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Leipzig ist etwa 40 Autominuten entfernt, Chemnitz etwa 30 Minuten.
Zusätzlich verfügt Geithain über einen Bahnhof, von dem aus man zügig nach Leipzig und Chemnitz gelangen kann.
Auch durch die S-Bahn-Anbindung gelangen Sie in kürzester Zeit bequem nach Leipzig.

Sonstiges Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass das Dach des Gebäudes mit Asbestschindeln gedeckt ist. Das Dach befindet sich jedoch in einem guten Zustand. Bei Fragen oder Unsicherheiten empfehlen wir, einen Fachmann zu Rate zu ziehen.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (elisabeth.mueller@postbank.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.
Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176 323 66342) oder schreiben uns eine Mail (elisabeth.mueller@postbank.de) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.
Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen