Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.414 €/m²

Finanzierung ab 709 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Zündorf, Köln (51143)

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Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30 km/h in ruhiger und grüner Lage in Rheinnähe von Zündorf.

Der Stadtteil Zündorf gehört zum rechtsrheinischen übergeordneten Stadtbezirk Köln-Porz und liegt jeweils ca. 15 vom Kölner und ca. 25 Kilometer vom Bonner Stadtzentrum entfernt. Seine Vielfältigkeit spiegelt sich unter anderem in der unterschiedlichen Bebauung wieder. Während sich im nördlichen Teil überwiegend Mehrfamilienhäuser hervorheben, zeichnet sich der südliche Teil durch architektonisch reizvolle Einfamilienhäuser aus. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Lage sehr ruhig.

Neben Spiel- und Sportplätzen befinden sich auch Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen im direkten bis näheren Umfeld. Darüber hinaus gestaltet der überregional bekannte Königsforst im östlichen Teil und der Rhein mit seinen zahlreichen Freizeitanlagen im westlichen Teil des Stadtbezirks diesen besonders attraktiv.

Eine gute Infrastruktur ist unter anderem durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben. Eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten die sich fußläufig im Stadtbezirk befindenden City-Arkaden. Öffentliche Einrichtungen aller Art liegen ebenfalls maximal nur wenige Fahrminuten entfernt.

Porz verfügt über eine gute Infrastruktur. Über die Autobahnen A3, A4, A59 und A559 lassen sich andere Stadtteile und Städte gut erreichen. Innerhalb des Stadtteils fährt die Straßenbahnlinie 7 sowie verschiedene Buslinien. Der Bahnhof Porz ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreicht, hier verkehren verschiedene S-Bahnen, Deutsche Bahn Züge sowie Buslinien.

Der Standort der Immobilie kombiniert die vorgenannten Vorteile mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage und schafft dadurch einen attraktiven Wohnstandort!