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Wohnung zum Kauf
530000 €5.723,54 €/m²
4Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Neusiedl am See (7100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PI
Frau Roswitha Knebelreiter
RE/MAX Gruppe PI

Preise

Kaufpreis
530000 €
5.723,54 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Prädikat "Höchst lebenswert"

Sie werden sich "Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See!

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem höchsten Standard.

Weitere Attribute:
- Lift
- ca.93m² mit Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- schlüsselfertige hochwertige Ausführung
- anschließender Garten mit ca. 70m², Terrasse mit ca. 42m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzankauf kann auch angekauft werden
- Tiefgaragenplatzanmietung: € 73,40-/monatlich
- ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit

Der Küchenverbau samt E-Geräte sowie ein Einbaukasten wäre dem Vorgänger abzulösen

Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/jklg1/de"]Rundgang 360°[/URL]

[URL="https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_9BDA1B47-B0ED-433B-AC8D-3214D5EFD0AD/mobile/index.php#p=1"]Broschüre[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,50 m², Gartenfläche: 83,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PIGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 20a, 7100 NEUSIEDL AM SEE
Frau Roswitha Knebelreiter
Frau Roswitha KnebelreiterDein Kontakt
Online-ID: 2fjaf5q
Referenznummer: 2275/2789
RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PI
Frau Roswitha Knebelreiter
RE/MAX Gruppe PI
  • Exposé