Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 240 m²<br/>Wohnfläche 793 m²<br/>Grundstück Lahrbach Tann 36142

Monat
240 m²Wohnfläche
793 m²Grundstück

Frau Patricia Rehm

Patricia Rehm Immobilien

Großzügiges 2-Generationenhaus mit Nebengebäude, Lager und kleinem, feinen Außenbereich.

Objektbeschreibung 2-Familienhaus mit diversen Nebengebäuden. Ideal für 4-6 Personen oder als 2- Generationenhaus. Aufteilung Aufteilung:

EG:
Diele, Wohn-/Esszimmer durch offenliegendes Fachwerk geteilt. Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne. Im Erdgeschoss sind Modernisierungsmaßnahmen anzuraten.

1.OG:
Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Freisitz, abgeschlossene Küche. 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Hauswirtschaftsraum. Vom Freisitz gibt es einen direkten Zugang zur Außensauna.

DG:
Die Räume im Dachgeschoss sind alle zum Dachspitz hin geöffnet, sodass die sichtbare Holzdecke wunderbar zur Geltung kommt !!

Sehr großzügiger, heller Wohnbereich. Schlafzimmer mit kleinen Freisitz . Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Nebengebäude:
Kleinerer, massiver Anbau. Waschküche + Heizungsraum im Erdgeschoss. Im 1.Obergeschoss ein Gästebereich mit Duschbad.

Scheune:
Die Scheune ist sehr gepflegt ! Abgeteiltes großzügiges Lager für Fahrräder, Gartenmöbel, etc. Grube für kleinere Autoreparaturen vorhanden. Ansonsten eine Scheune mit vielen Möglichkeiten.

Außenbereich:
Sehr schön angelegter Gartenbereich mit Terrasse, Gartenhaus, Gewächshaus, kleinerem Steingarten und größerer Grünfläche.

Der Außenbereich ist nach Süden ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offener Kamin

Lage

Lahrbach, Tann (36142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tann-Lahrbach

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900,1982, 2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.187,50 €/m²

Provision für Käufer

Es wird jeweils eine Vermittlungsprovision, sowohl für die Käufer, als auch durch den Verkäufer in Höhe von jeweils 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses fällig und zahlbar.

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1.187,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.284 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.959 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklercourtage Es wird jeweils eine Vermittlungsprovision, sowohl für die Käufer, als auch durch den Verkäufer in Höhe von jeweils 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses fällig und zahlbar. Besonderheit 2 Kleintierhaltung (Hase, Hühner, 1-2 Ponys) möglich.
Ein Gewächshaus, sowie die Möglichkeit eines Nutzgartens sind ebenfalls gegeben. Besonderheit 3 Eventuell Zukauf weiterer Flächen möglich. Haftungsausschluss Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin:Patricia Rehm

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Patricia Rehm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sandenhof 4, 36115 Hilders

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28mcc53