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Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €1.625 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Herr Daniel Schmidt
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in fußläufiger Nähe zur Bruchertalsperre

Diese besondere Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Pärchen oder kleine Familien, welche das Grüne lieben und den See zu Fuß in 5 Minuten erreichen wollen.

Verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses gemütliche Eigenheim aus unbekanntem Baujahr Ihnen genügend Platz, um Ihren Alltag zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Ess- und Wohnbereich, die Küche sowie ein Gästebad.
Drei Schlafräume als auch ein weiteres Badezimmer befinden sich im Obergeschoss dieser charmanten Immobilie.

2021/2022 erhielt das Dach eine fachmännisch ausgeführte, neue Eindeckung als auch eine Erneuerung der Außenfassade.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Stülinghausen, Marienheide (51709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Marienheide - eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises.
Als besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nähe zur Bruchertalsperre anzusehen, welche Sie nur innerhalb von 5 Gehminuten erreichen können.
Hier stehen alle Zeichen auf Naturnähe und Erholung - wo andere Ihren Campingurlaub verbringen und die heißen Sommertage genießen, können Sie schon bald Zuhause sein.
Unweit von der Immobilie entfernt, erreichen Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Grundschulen im Umkreis von ca. 5 Autominuten.
Karrieretechnisch hat die Gemeinde Marienheide auch einiges vorzuweisen - zahlreiche Industrie- und Einzelhandelsunternehmen bieten Ihnen die Möglichkeit, sich beruflich neu zu orientieren oder die Karriereleiter hinaufzuklettern.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund des Bahnhofes im Zentrum von Marienheide gut ausgebaut und verfügt mit der Regionalbahn 25 über eine direkte, stündliche Verbindung nach Köln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.625 €/m²
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.625 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.712 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.647 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.Gewerblicher Anbieter
Gummersbacher Straße 140, 51709 Marienheide
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Partnerschaft
Herr Daniel SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fczt5x
Referenznummer: 278
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Herr Daniel Schmidt
Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen