Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 274 m²<br/>Grundstück Parnkofen Pilsting / Parnkofen 94431

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück

Herr Patrick Schinnerl

VR-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neubau: Traumhafte Doppelhaushälfte

Grundstück:

Das Grundstück liegt im Zentrum der kleinen Ortschaft Parnkofen und bietet kurze Wege zur Marktgemeinde Pilsting. Es entstehen je zwei Doppelhaushälften mit optional je einem Carport
(Kosten 10.000 EUR) für zwei Stellplätze und einem Gartenanteil. Die Zufahrt wird gepflastert und ist rechtlich gesichert.

Haus:

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen idealen und ansprechenden Wohnkomfort.
Bauliche als auch technische Ausführungen sind sehr exklusiv und erfüllen die modernsten Standards.
Die Wohneinheit wurde im KfW-40NH Standard erbaut. Das bereits beantragte KfW-Darlehen ermöglicht Ihnen einen zinsgünstigen Kredit sowie einen einmaligen Tilgungszuschuss von max. 16.000,- EUR. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Darüber hinaus enthält einen Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe inkl. Ausdehnungsgefäß oder über eine Fernwärmeleitung. Die Immobilie ist im gesamten Innenbereich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die verbaute dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Bodenbelag im Schlafzimmer ist mit einem Vinyl/Holzboden in rustikaler Eichenoptik ausgestattet.
Im Badezimmer und Gäste-WC wurden betongraue Boden-/Wandfliesen verlegt.
Bei frühzeitigem Interesse, haben Sie zudem die Wahlmöglichkeit aus der Kollektion des Bauträgers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Kein Keller
Terrasse

Lage

Parnkofen, Pilsting / Parnkofen (94431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.488,37 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.717 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 1, 94405 Landau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchinnerlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etmj5k

Referenznummer: 3615/23-1