Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1049000 €1.049.000 €1.388 €/m²

Finanzierung ab 4348 €/Monat

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755,6 m²Wohnfläche

239 m²Grundstück

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Altstadt, Halle (Saale) (06108)

Das in der schönen Altstadt von Halle gelegene fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen ist aus dem Jahr 1890 und steht unter Denkmalschutz. Bei den Wohnungen handelt es sich um zwei bis drei Zimmer Wohnungen von ca. 47 m² bis ca. 73 m² sowie eine zwei Dachgeschosswohnungen von ca. 50 und 64 m².

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Brennwert Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Teilweise sind einige Wohnungen noch nicht an die Therme angeschlossen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Das Wohnhaus wurde 1986-1989 im damaligen einfachen Standard saniert. Im Jahr 2021 liebevoll restauriert und weiter saniert. Dabei wurde die Fassade restauriert, das Dach gedämmt und mit Schiefer Ziegeln gedeckt. Weiterhin wurde das Treppenhaus komplett neu verputzt.

Des Weiteren wurde die Elektroinstallation komplett erneuert. Sieben der neun Wohnungen sind kernsaniert und mit neuen Bädern.

Weitere Infos dazu gern auf Anfrage!

Das Verkaufsgrundstück befindet sich im Historischen Altstadtkern der Stadt Halle. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich der Marktplatz mit seiner guten Anbindung an den ÖPNV, die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomieszene. Kulturstätten wie die Burg Giebichenstein, die Moritzburg, das Opernhaus und Theater sowie Erholungsstätten wie das Erholungsgebiet „Peißnitzinsel“ sind vom Objekt ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem ÖPNV zu erreichen.

Bei Anfragen bitte ich Sie um vollständige Kontaktdaten wie Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank !

Dokumente Weitere Auskünfte und Bilder oder Daten zum Objekt gern auf Anfrage! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa