Einfamilienhaus zum Kauf

397380 €397.380 €2.818 €/m²

Finanzierung ab 1596 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

761 m²Grundstück

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Aschersleben, Aschersleben (06449)

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Unser 1,5-Geschosser SH 142 Drempel Var. A (Kniestock von 1,75 m), Energieeffizienzhaus 40 inklusive QNG-Zertifizierung

Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner?
Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig.

Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht.
Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet.

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten.

Ihr Fachberater:
Tobias Behrendt
ScanHaus Marlow GmbH
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de


Dieses Angebot beinhaltet das beschriebene Haus sowie den Grundstückskaufpreis. Es sind weitere Bauflächen im Baugebiet erschlossen worden. Die aktuell noch verfügbaren Grundstücke stellen wir Ihnen gerne vor.

Sonstiges *Finanzierungsbeispiel von unserem Partner Dr. Klein.

¹Gesamtkosten: 523.555 € inkl. Baugrundstück, Kauf-, Baunebenkosten
Eingesetztes Eigenkapital / Eigenleistung: 40.000,00 € / 20.000,00 €
Finanzierung: 463.555 €
Monatliche Rate: 1.578,74

Finanzierung
1.Annuitätendarlehen - 10 Jahre Zinsbindung
Nettodarlehensbetrag: 243.555 €
Fester Sollzinssatz p.a.: 2,86 % (siehe Zinsrechner Portal Dr. Klein)
Effektiver Jahreszins: 2,93 % (siehe Zinsrechner Portal Dr. Klein)
Anfänglicher Tilgungssatz: 1,52 %
Monatliche Rate: 888,98 €
Anzahl Raten: 458
Gesamtlaufzeit Darlehen: 38,2 Jahre

2.KfW 300 - 10 Jahre Zinsbindung
Nettodarlehensbetrag: 220.000,00 €
Fester Sollzinssatz p.a.: 1,51 %
Effektiver Jahreszins: 1,52 %
Anfänglicher Tilgungssatz: 2,252 %
Monatliche Rate: 689,76 €
Anzahl Raten: 420
Gesamtlaufzeit Darlehen: 35 Jahre
Alle wohnwirtschaftlichen KfW-Programme können in die Finanzierung integriert werden.
¹Bitte beachten Sie, dass bei Ihrer individuellen Finanzierung ggf. Bereitstellungszinsen anfallen können. Diese betragen durchschnittlich 0,25 % auf den noch nicht abgerufenen Darlehensbetrag pro Monat. Das Darlehen muss durch eine Grundschuld abgesichert werden.
Bei Dr. Klein und seinen Spezialistinnen und Spezialisten für Baufinanzierung handelt es sich um Darlehensvermittler nach §34i GewO. Die hier dargestellten Konditionen sind ein nach §17 PAngV gefördertes, repräsentatives Beispiel und basieren auf folgenden Annahmen: Immobilienkauf langfristiger Objektwert, Gesamtauszahlung des Darlehens, erstrangige Grundschuldabsicherung, Festanstellung, einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation. Im genannten Beispiel beträgt die Restschuld nach Ablauf der jeweils genannten Zinsbindung 289.206,16 Euro (10 Jahre). Die vorliegenden Angaben gelten lediglich der Veranschaulichung. Trotz größter Sorgfalt bei der Berechnung der angegebenen Daten wird keine Gewähr auf deren Richtigkeit übernommen. Informationen zum repräsentativen Beispiel sowie eine erste Einschätzung Ihres Budgets finden Sie unter ww.drklein.de/aktuelle-bauzinsen. Stand der freibleibenden Konditionen: 03.12.2024 Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 2.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz zum Bus: 1.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80